小产权房遗赠是怎样
导读：
对于小产权房来说，小产权房如果想要赠送给别人的话，往往需要有一个合理的赠送方式，一般来说，小产权房是没有相应的产权证书的，也就是说产权是得不到保证的。接下来由法律快车小编为大家带来小产权房遗赠是怎样的详细知识，希望帮助到大家。
不要管什么小产权，作为遗产，如果她父母已经不在了，合法继承人就是她的兄弟姐妹，现在既然只有几个姐妹，那么合法继承人就是尚存的姐妹，她的姐妹尚在，姐妹的儿女不是合法继承人，
小产权房形成，在一定程度上和我国施行的城乡二元结构有关。
具体而言，农民在宅基地上盖房和在村集体土地盖房居住并不违法。但城市居民通过购买的形式，获得农村土地上的住房，就相当于侵占了农民的权利。
随着城市房价的畸形高涨，一些乡镇和开发商利用政策漏洞，违规建设和出售小产权房，不少城市人因其价格低廉，明知没有产权保障，也毅然涉险买房。
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部是可以转让、置换。
以上是法律快车小编为大家整理的关于小产权房遗赠是怎样的相关知识，如果想要赠送自己的小产权房，要满足法律规定的赠送条件。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。
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