小产权房可以装修贷款吗
导读：
由于现在房价上涨，很多人买不起房子，就会想着去买便宜的小产权房，但是小产权房是没有房产证的，所以很多人不敢入手。那么小产权房可以买吗？小产权房买卖合同的效力包括哪些？小产权房可以装修贷款吗？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
小产权房不可以买。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称"乡产权房"."小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，"小产权房"不得确权发证，不受法律保护。
1、由于没有关于小产权房买卖方面的具体法律法规，现阶段各地法院对于有关小产权房买卖案件的处理也不尽相同。
2、有关小产权房买卖合同效力问题，全国没有统一、明确的法律规定和司法解释，各地法院为了地方审判的需要，相继出台了适用于当地审判实践的意见。
3、理论界关于小产权房买卖合同效力的学说主要有两种，"有效说"与"无效说"."有效说"即认为国家并未明文规定合法建造的小产权房不可以买卖，法无明文禁止即许可，故小产权房买卖合同有效；"无效说"则认为小产权房不符合国家规定，故买卖合同无效。
一般不能，因为小产权房不符合国家政策，没有房产证，就不能到银行作抵压，所以就不能贷款。小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，利息也相对较高。总之，现在购买小产权房风险大且无法获得正规的银行贷款。
以上就是法律快车小编为大家介绍的关于“小产权房可以装修贷款吗”的相关法律知识，小产权房的房价虽然便宜，但是没有得到国家的认可，所以风险还是挺大的大家一定要慎重考虑。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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