如何申请物业管理企业资质
导读:
一、工商部门注册。
二、市房管局签署意见。须带:
1、物业管理可行性报告;
·成立公司原因(主要包括:企业组建形式;人员基本情况;主要从事哪些种类、项目管理服务);
·公司基本情况;
·物业企业成立后如何运作和生存,要进行具体的经济分析。
2、意向物业管理项目委托协议;
3、企业验资报告。
三、工商部门领取企业法人营业执照。
四、企业在领取企业法人营业执照一个月内,须到市房管局申请新企业资质。
具体办理步骤:
1、到所在辖区房管局领取物业管理企业资质申报表,并完整填写;
2、按资质申报有关要求整理上报资料,用A4统一复印装订成册,并持相关原件至所在辖区初审后,将上报资料送交市房产管理局;
3、市房管局在审核新企业完整的申报资料后,进行实地考察,具备条件的,颁发暂三级物业管理资质证书。
申请物业管理企业资质申报材料
一、申报台帐
1、 物业管理企业资质申报表(复印件)
2、 企业设立情况证明
(1)物业管理企业联系方式(表1)
(2)企业法人营业执照;(复印件)
(3)企业法人代表身份证明(复印件)
(4)物业管理企业章程(复印件)
(5)企业验资报告(复印件)
(6)成立物业管理企业的可行性报告
3、 专业人员配备证明(请分别设分目录)
(1)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同;
(2)管理和技术人员的职称证书和劳动合同;
(3)工程、财务负责人的职称证书和劳动合同。
4、 管理物业的基本情况
(1)管理项目列表(表2)
(2)物业管理项目意向委托协议(符合公开招标的项目除外)
5、 企业相关服务质量、服务收费等企业制度和标准(请设分目录)
二、申报应提交原件
1、物业管理企业资质申报表(二份);
2、企业法人营业执照;
3、物业管理从业人员上岗证书;
4、管理人员、专业人员、技术人员以及工程和财务负责人的职称证书。
三、有关样本
单位职务姓名电话手机法人代表 总经理 副总经理1 办公室
表2 物业管理项目情况序号项目建造年代类型收费标准面积㎡户数管理处主任姓名联系方式业委会成立时间合同起止日期
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