划拔和出让土地的区别有性质不同；取得方式不同；权利义务不同以及房屋类型不同。划拨土地和出让土地都是司法实践当中常见的处分土地的类型，一般而言，划拨的土地为公

　　国有建设土地使用权到期续期多少钱一年法律没有明确的规定，需要根据国有建设用地的类型确定，缴纳相应的土地出让金。国有建设土地使用权的转让方式包括拍卖、招标出让

　　国有建设用地使用年限40年、50年和70年。娱乐用地的使用权年限为40年；工业用地、仓储用地、综合或者其他用地执行的使用权年限为50年；住宅用地执行的使用权

　　房子土地使用权到期后怎么处理需要根据土地的性质作出解决的办法，如果是住宅建设用地到期后，自动续期；如果是非住宅建设用地，可以申请续期并且办理土地使用权续期登

　　办理土地使用权转让要交的税费和费用是百分之五的增值税、百分之零点零五的印花税等。土地使用权取得方式有三种，以出让方式、划拨方式、转让方式取得国有土地使用权。

　　土地确权没确权的后果是不利于强化物权保障、无法突出承包农户的市场主体地位、农民无法用自己的权证进行抵押贷款等。土地确权以后不可以买卖，因为土地的性质属于农村

　　土地确权没确权的处理方式是解决争议纠纷后重新进行确权登记；在土地确权过程中如果是因为被遗漏而没有确权的，那么可以重新申请确权登记等。值得注意的是，土地的所有

　　法律规定承包流转土地使用权的方式是可以向村民委员会提出申请的方式承包流转土地的，等待审核和登记即可。土地使用权的取得方式包括了出让、划拨和转让的方式。

　　申请土地使用权的方式是需要通过出让、划拨的方式获得土地的使用权，再到土地行政主管部门申请办理土地使用证等。土地使用权是对于居住用地为七十年、工业用地五十年等

　　土地使用权转让具体规定有以下几个内容，第一个是土地使用权的转让方式有出售转让、交换转让和赠与转让三种；第二个是未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发

　　土地使用年限的法律规定是如果是居住用地的使用年限为七十年、工业用地的使用年限为五十年、文化用地的使用年限为五十年等。土地使用权期满后需要继续缴费的。

　　地使用年限的计算方式是自开发商取得该地块的土地使用证之日起计算，一般居住用地使用年限为70年、工业用地50年等。土地使用权出租要注意按土地使用权出让合同规定