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用地红线和建筑红线之间土地属于谁的

来源:法律快车整合 作者:小编

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  用地红线和建筑红线都是根据我国土地管理法的相关法律规定来进行确定的,而我国土地的所有权都是归国家所有的,因此是属于国家所有的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看用地红线和建筑红线之间土地属于谁的以及相关问题的解答是怎样的吧!

  一、用地红线和建筑红线之间土地属于谁的

用地红线和建筑红线之间土地属于谁的

  原则上,用地红线内的所有面积,都是用地开发者的。

  一、用地红线,是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。

  二、 建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。

  开发建设这个地块的建筑小区时候,还需要退红线2米左右,这个数字各地不一,要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内,退出的这块地不准占用。也就是说,尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金,但就是不准占用。

  二、用地红线是什么

  用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围,是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。

  三、建筑红线的作用

  城市道路系统规划确定的道路红线是道路用地和两侧建筑用地的分界。一般情况下,道路红线就是建筑红线。但是有些城市在主要干道道路红线的外侧,另行划定建筑红线,使道路上部空间向两侧伸展,显得道路更加开阔。某些公共建筑和住宅适当退后布置,留出的地方,有利于人流或车流的集散,也可以进行绿化,美化环境。在建筑红线的控制下,前后错开布置沿街建筑,既可满足不同的功能要求,又可避免城市景观的单调感,使城市建筑群的体型和街景富于变化。

  看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,土地的所有权是归国家所有的,而我们对于土地是只拥有使用权的,没有别的权利。好了以上就是用地红线和建筑红线之间土地属于谁的的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

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