宅基地审批后多久失效
导读：
有一些朋友，以为宅基地审批下来后就万事大吉了，殊不知，宅基地审批后也是有期限的，必须要在规定的时间内动工，否则证件就会实现，等于竹篮打水一场空，白忙活一场，要想继续建房子，还得重新走一遍审批流程。那么，宅基地审批后多久失效？相信是大家比较关心的问题。下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
两年后。
农民想在农村建房，必须申请宅基地，但是并不是宅基地申请下来之后就万事大吉了，宅基地批下来之后是有时间限制的。农民通过报建，申请下来宅基地之后，必须在规定的时间内动工建房，否则就会失效。因为农村建房不仅涉及到宅基地还有规划审批和建设工程审批，分别要取得规划许可证，建设工程许可证，而规划许可证和建设工程许可证是有具体的有效期的，一般有效期为从核发该许可证之日起两年内。也就是说，宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。
《农村宅基地管理办法》第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：
（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外）；
（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；
（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居（村）居住的原宅基地的；
（四）骗取批准或非法转让宅基地的；
（五）其他应收回宅基地使用权情形的。
虽然说按照规定，要在宅基地批下来后两年内动工建房，但是有时候有些特殊的原因导致农民朋友没有按期动工建房，可以可以在到期的前一两个月内申请延期的，不过这个延期也不是无限制的，有规定农民最多只能申请一次延期，且只能延期一年。也就是说不管是什么原因导致没有按时动工，最多都只能往后延期一年。算上延期的时间，农民朋友需要在宅基地批下来之后三年内建房。
1、收回的主体为集体经济组织（如村民委员会等），即该宅基地的所有权人。按照我国法律规定，土地所有权归国家和集体所有。宅基地所有权归集体经济组织，宅基地使用权人仅享有使用权。
2、宅基地使用权人未按照批准的土地用途使用土地，或者符合上文中除为了公共利益征收外任意一条的。这是收回宅基地的前提条件。
3、由集体经济组织（如村民委员会等）召开村民会议讨论，并由村民会议作出收回宅基地使用权的决定。该村民会议应当有本村十八周岁以上村民的过半数，或者本村三分之二以上的户的代表参加，所作决定应当经到会人员的过半数通过。
4、村民会议决定收回宅基地的，由集体经济组织报经原批准用地的人民政府（县级人民政府）批准，收回宅基地使用权，注销宅基地使用权登记或者撤销土地使用批复。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“宅基地审批下来多久失效”等相关法律知识。综上所述，宅基地审批下来以后，如果没有特别特殊的情形，我们还是要抓紧时间赶紧动工，因为本身宅基本审批下来也不容易，好不容易皮批下来又因为自身原因，无法利用好它，那不是大亏了！如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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