宅基地审批面积标准
导读：
有些朋友对宅基地的审批面积标准不清楚，以为自己家的房子想建多大就建多大，最好是越大越好。其实，政府对于宅基地的面积也是有规定的，大家千万不要盲目报批，因为，那是一定不会通过审批的。提前了解宅基地审批面积标准，对于想要尽快审批到宅基地的朋友是十分必要的。下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
1、根据《土地管理法》规定：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75平方米以内，四人的农户100平方米以内，五人的农户110平方米以内；六人及六人以上的农户125平方米以内。
使用非耕地的，每档最高可增加15平方米；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方米。
实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上的，可放宽一个档次的用地限额。
2、每个省市标准不一样，面积不得超过省（区、市）规定的标准。
农村的宅基地首先是由村集体经过严格审核给予村民的一项宅基地使用权益，目前我国实行的是“一户一宅”制度，合理使用宅基地权益也是每个农民家庭的义务，宅基地面积是由宅基地地上建筑的占地面积和空坝面积相加之和。
房屋面积是指在宅基地上建造的地面面积，这包括所有的住房、院落、偏房、猪圈以及围墙内房屋之外所有的土地等等。
宅基地面积主要根据当地相关规定和家庭人口数量而定，同时与其身份也有一定的关系。
多出宅基地标准的面积开始收费，各地区根据自身经济发展水平来界定标准，因此对这部分费用各地有加大的差异，以河南省为例，其多出标准50平米以内的每平收费2.5元；51至100平米的则每平收费5元；101至150平米的收费每平10元。但在山东地区的收费标准则没有这么高，根本就达不到河南收费的一般，最多也就只能到每平米3元，而这个费用也都是切实根据当地的生活水平制定。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“宅基地审批面积标准”等相关法律知识。综上所述，了解宅基地审批面积标准，可以在提交材料的时候，尽最大的可能做好风险规避，也是能顺利获得审批的重要条件，硬性规定一定是要达标的。做好了万全准备，何愁审批不成呢？如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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引用法条
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