离婚复婚再离婚 都是第三套房贷惹的祸
导读:
前天,江北婚姻登记处来了一对小夫妻,他们是来离婚的。
他俩结婚不到两年,为了第三套房贷款,夫妻俩两个月前离过一次,三天后复婚。前天,他俩又来了。
为了第三套房
离婚
老公陆某28岁,老婆陈某26岁。
老婆说,两人家境殷实,名下已有两套房子。他们计划再买套房将来给孩子住。不料宁波出台房产新政,规定贷款购买第三套及以上住房的,商业银行可暂停发放购房贷款。
朋友给陆某出主意,说可以假离婚,然后再去贷款。
“我听了这话,心里很慌,要是假戏做成真了怎么办?”一开始,陈某说什么也不同意离婚,宁可不买这第三套房。
可陆某一再保证,陈某终于答应了。
两个月前,他们办了离婚,房产全部归到陈某名下。一拿到离婚证,陆某立马去办了张单身证明,然后以单身证明再去申请贷款。
三天后,以为事情已经搞定了,这对夫妻复婚了。
贷款两个月才批下来
可单身证明已过期
可为啥两人前天又来办离婚?
陆某有些不好意思地说,当时拿着单身证明去办理贷款,可银行贷款两个月后才批下来,他们的单身证明却过期了,只好再离婚,再来办单身证明。
陈某说,她家人还不知道这荒唐事,否则要骂死了。
前天两人办了离婚证明。昨天,工作人员告诉我,没见两人来复婚,这回大概是想多离一段时间,保险一点。
工作人员说
这样的小夫妻最近碰到不少
江北区婚姻登记处工作人员说,像小陆夫妻这样的,他们还碰到过不少。有些会说实话,为了买房;有些人不肯说清楚,但两人协议把全部房产无条件给一方,就很可能是冲着买房去的。
工作人员说,他们一般会劝几句,毕竟离婚是大事情,但看起来这些小夫妻已经下定决心了,没人听劝。
相关部门:
假离婚,这是个难题
宁波房产交易中心的金强科长说,这个是国家的难题,很难解决,房管部门主要是执行政策。人家只要证件齐全,就给办理手续,不会管这对夫妻是真离婚还是假离婚。
宁波市建设委员会房地产开发处处长王培毅也说:“离婚去买房,再复婚,碰到这种情况,我们也无法阻止。因为没有这样的法律,不好操作,还请大家来想想办法。”
链接
北京一家银行的对策
认房又认贷
北京一家银行房贷业务负责人表示,对付假离婚,他们采用的办法是“既认房又认贷”。就是说,两夫妻离婚,即使两人所有房产归于一方,但另一方只要在央行征信系统中以户为单位有过贷款记录,再次申请贷款购房也将被认定为二套房贷。
此外,即使夫妻中有一方是在婚前贷款购房,婚后假如以另一方名义贷款购房,也会被认定为二套房贷。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
核心内容:一夫妻为了在买房的时候省几万元税费协议离婚,男方净身出户,买房之后两人复婚。但又因夫妻感情破裂打起了离婚官司。对于房产如何处置成争议焦点,法院判决房产
李玲和陈斌都是80后,大学毕业后迅速结为夫妻。由于工作收入比较理想,夫妻二人贷款买了房。房产证上写的是两个人的名字,还贷任务却由陈斌来承担。但是婚后不到一年,因
李女士和蔡先生经历结婚、离婚又复婚,但最终还是因蔡先生到处留情,伤心失望的李女士再次要求离婚。近日,经上海市松江区人民法院调解,蔡先生和李女士离婚,李女士一次性
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产