限售令具体是怎样规定的
导读：
最近几年，随着多地出现的炒房热，很多城市都颁布了限售令，但是很多人都不了解什么是限售令，其实简单来说限售令就是限制人们交易售卖房子，那么限售令和普通买房的人们有什么关系？限售令具体是怎样规定的？以下将由法律快车为您进行详细解答，希望对您有所帮助。
“限售令”是为了打击买房投机行为的措施，不但有助于稳定二手房市场，更在一定程度上为购房者省下不少钱。
限售令本身就是增加资金成本的东西，其作用就是限制市场炒作，防止资金快进快出，如果市场恢复平稳，甚至市场预期已经转向悲观了，那么限售令其实也就没什么用了，而且在一些地区，房子的问题确实对当地政绩影响很大，所以上涨的时候不太愿意管，而下跌的时候，则比谁都着急，急忙取消各种限制措施，来稳定房价预期也是正常的。但是取消限售其实也是一把双刃剑，正面作用是给资金松绑，让资金自由进出。
政策规定，为了加强对城市房地产的管理，为了维护房地产市场的秩序，为了促进房地产业的健康的发展，一定要全力地维护社会的稳定和谐。城市土地的供应应该要进行区别对待，房地产企业的贷款要做到收紧，一定要强制降低房市的杠杆。像限购，限贷，限售政策相继出台，还有个贷的利率逐渐上升等重要的措施都是在为楼市降温。随着成交量的萎靡，供需的关系一定要做到人为的改变，房价小幅下跌的时，大幅下跌也是可能的。
为了保障我国公民能够安居乐业，国家一定要严厉地打击各种名目的炒房行为还有投机性购房的行为。限售令合法吗?房地产开发的企业在同一城市有楼盘未售完的情况下，不可以进行新的楼盘销售，商品房的预售工作也要经过政府的检验。房地产的权利人通过买卖、受赠或者其他的合法方式取得房地产以后，在持有的年限内不可以进行转让，持有的年限届满以后，是可以转让，但是一年之内只可以转让一套。
新购新建商品住宅和二手住房，须取得不动产权证满两年后才能再过户交易。
1、新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准。
2、新购买买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书为准。
以上就是由法律快车为您收集整理的关于限售令具体是怎样规定的的相关知识。综上所述，限售令主要是为了维护房地产市场的秩序，为了更好的促进房地产产业的健康发展，规定在新购买房子或者二手住房之后，需要在不动产权证满两年后才能再次进行过户交易。如果您还有没有解决的问题，欢迎您咨询法律快车律师。
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