工 程 名 称：_____________
工 程 地 点：_____________
合 同 编 号：_____________
（由设计人编填)
设计证书等级：____________
发　包　 人：_____________
设　计　 人：_____________
签　订 日期：_____________
　　　　　　　　　　　　　　　 中华人民共和国建设部
　　　　　　　　　　　　　　　 国家工商行政管理局监制
　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇〇〇年三月
　　发包人：_________________________________________________________________
　　设计人：_________________________________________________________________
　　发包人委托设计人承担_____________________工程设计，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条　本合同依据下列文件签订：
　　1．1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。
　　1．2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
　　1．3建设工程批准文件。
　　第二条　　本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。
　　

　　----------------------------------------------------------------------------------
　　　　　　　　　　　　　 建设规模　　　 设计阶段及内容
　　----------------------------------------------------------------------------------
　　序号　 分项目名称　 层数　建筑面积　　　　　　　　　　　　　　　　费　 估算设
　　　　　　　　　　　　　　　 [m2]　　方案　初步设计 施工图 估算总　 率　　计费
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 投资　　 %　　（元)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（万元)
　　----------------------------------------------------------------------------------
　　----------------------------------------------------------------------------------
　　----------------------------------------------------------------------------------
　　----------------------------------------------------------------------------------
　　说
　　明
　　----------------------------------------------------------------------------------
　　　　　　第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：
　　----------------------------------------------------------------------------------
　　序
　　号　　　　　资料及文件名称　　　 份数　　 提交日期　　　有关事宜
　　----------------------------------------------------------------------------------
　　----------------------------------------------------------------------------------
　　----------------------------------------------------------------------------------
　　----------------------------------------------------------------------------------
　　----------------------------------------------------------------------------------
　　第四条　设计人应向发包人交付的设计资料及文件：
　　----------------------------------------------------------------------------------
　　序
　　号　　　资料及文件名称　　　　　 份数　　提交日期　　　 有关事宜
　　----------------------------------------------------------------------------------
　　----------------------------------------------------------------------------------
　　----------------------------------------------------------------------------------
　　----------------------------------------------------------------------------------
　　----------------------------------------------------------------------------------
　　----------------------------------------------------------------------------------
　　第五条　本合同设计收费估算为________元人民币。设计费支付进度详见下表。
　　----------------------------------------------------------------------------------
　　付费次序　　占总设计费　　　付费额　　　　付费时间
　　　　　　　　　　%　　　　　 （元)　　[由交付设计文件所决定]
　　----------------------------------------------------------------------------------　　　　　　　　　　　　　　
　　第一次付费　 20%定金　　　 本合同签订后三日内
　　------------------------------------------------------
　　第二次付费
　　-------------------------------------------------------
　　第三次付费
　　-------------------------------------------------------
　　第四次付费
　　-------------------------------------------------------
　　第五次付费
　　-------------------------------------------------------
　　

　　说明：
　　1．提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。
　　2．在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。
　　3．实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算)核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。
　　4．本合同履行后，定金抵作设计费。
　　第六条双方责任
　　6．1发包人责任：_________________________________________________
　　_________________________________________________________________
　　_________________________________________________________________
　　6．1．1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
　　发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。[page]
　　6．1．2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。
　　在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。
　　6．1．3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。
　　6．1．4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。
　　6．1．5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。
　　6．2设计人责任：__________________________________________________
　　__________________________________________________________________
　　__________________________________________________________________
　　6．2．1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
　　6．2．2设计人采用的主要技术标准是：________________________________
　　___________________________________________________________________
　　___________________________________________________________________
　　___________________________________________________________________
　　___________________________________________________________________
　　6．2．3设计合理使用年限为________年。
　　6．2．4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。
　　6．2．5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。
　　6．2．6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。
　　第七条违约责任
　　7．1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
　　7．2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7．1条规定支付设计费。
　　7．3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的________%。
　　7．4由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。
　　7．5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。
　　第八条其他
　　8．1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。
　　8．2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费。
　　8．3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。
　　8．4发包人委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。
　　8．5发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。
　　8．6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
　　8．7本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第________种方式解决：
　　（一)提交____________仲裁委员会仲裁；
　　（二)依法向人民法院起诉。
　　8．8本合同一式_______份，发包人_______份，设计人_______份。
　　8．9本合同经双方签章并在发包人向设计人支付定金后生效。
　　8．10本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
　　8．11本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　8．12其他约定事项：_______________________________________________
　　__________________________________________________________________
　　　　 发包人名称：　　　　　 设计人名称：
　　　　　　　　　 [盖章]　　　　　　 [盖章]
　　　　 法定代表人：（签字)　　法定代表人：（签字)
　　　　 委托代理人：（签字)　　委托代理人：（签字)
　　　　 住　　　所：　　　　　 住　　　所：[page]
　　------------------------------------------------------------------
　　　　 邮 政 编码：　　　　　 邮 政 编码：
　　　　 电　　　话：　　　　　 电　　　话：
　　　　 传　　　真：　　　　　 传　　　真：
　　　　 开 户 银行：　　　　　 开 户 银行：
　　　　 银 行 账号：　　　　　 银 行 账号：
　　建设行政主管部门备案：　　　鉴 证 意见：
　　　　　　　　　 （盖章)　　　　　　　　 （盖章)
　　备 案 号：　　　　　　　　　　经　办　人：
　　备案日期：　 年 月 日　　　　 鉴 证 日期：　 年 月 日

格式二建设工程设计合同
　　专业建设工程设计合同］

　　　　　 工 程 名 称：_________________
　　　　　 工 程 地 点：_________________
　　　　　 合 同 编 号：_________________
　　　　　（由设计人编填)
　　　　　 设计证书等级：________________
　　　　　 发　包　 人：_________________
　　　　　 设　计　 人：_________________
　　　　　 签 订 日 期：_________________
　　　　　　　　　　　　　　　　 中华人民共和国建设部
　　　　　　　　　　　　　　　　 国家工商行政管理局监制
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 二○○○年三月
　　发包人：_____________________________________________________
　　设计人：_____________________________________________________
　　发包人委托设计人承担____________工程设计，工程地点为____________，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。
　　第一条　本合同签订依据
　　1．1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。
　　1．2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
　　1．3建设工程批准文件。
　　第二条　设计依据
　　2．1发包人给设计人的委托书或设计中标文件
　　2．2发包人提交的基础资料
　　2．3设计人采用的主要技术标准是：_________________________________
　　_________________________________________________________________
　　_________________________________________________________________
　　_________________________________________________________________
　　_________________________________________________________________
　　_________________________________________________________________
　　_________________________________________________________________
　　_________________________________________________________________
　　_________________________________________________________________
　　第三条　合同文件的优先次序
　　构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：
　　3．1合同书
　　3．2中标函（文件)
　　3．3发包人要求及委托书
　　3．4投标书
　　第四条　本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点填写)
　　_________________________________________________________________
　　_________________________________________________________________
　　_________________________________________________________________
　　_________________________________________________________________
　　_________________________________________________________________
　　第五条　发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间
　　_________________________________________________________________
　　_________________________________________________________________
　　_________________________________________________________________
　　第六条　设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间
　　_________________________________________________________________
　　_________________________________________________________________
　　_________________________________________________________________
　　_________________________________________________________________
　　第七条　费用
　　7．1双方商定，本合同的设计费为万元。收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的，由双方商定。
　　7．2如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。
　　第八条　支付方式
　　8．1本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20%，计______万元作为定金（合同结算时，定金抵作设计费)。
　　8．2设计人提交______设计文件后三天内，发包人支付设计费总额的30%，计______万元；之后，发包人应按设计人所完成的施工图工作量比例，分期分批向设计人支付总设计费的50%，计______万元，施工图完成后，发包人结清设计费，不留尾款。
　　8．3双方委托银行代付代收有关费用。
　　第九条　双方责任
　　9．1发包人责任
　　9．1．1发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
　　发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。
　　9．1．2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。
　　在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费。
　　9．1．3在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。[page]
　　9．1．4发包人必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金，设计人有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。
　　9．1．5发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费。
　　9．1．6发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费。
　　9．1．7发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。
　　9．1．8设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人负责解决。
　　9．1．9承担本项目外国专家来设计人办公室工作的接待费（包括传真、电话、复印、办公等费用)。
　　9．2设计人责任
　　9．2．1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件（出现9．1．1、9．1．2、9．1．4、9．1．5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。
　　9．2．2设计合理使用年限为______年。
　　9．2．3负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项目的设计联络工作。
　　9．2．4设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为实际损失的______%。
　　9．2．5由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。
　　9．2．6合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。
　　9．2．7设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。
　　第十条　保密
　　双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
　　第十一条　仲裁
　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第______种方式解决：
　　（一)提交_________仲裁委员会仲裁；
　　（二)依法向人民法院起诉。
　　第十二条　合同生效及其他
　　12．1发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。
　　12．2设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。
　　12．3本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。
　　12．4发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。
　　12．5发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。
　　12．6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
　　12．7本合同双方签字盖章即生效，一式______份，发包人______份，设计人______份。
　　12．8本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
　　12．9双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　12．10未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
　　　　 发包人名称：　　　　　　 设计人名称：
　　　　　　　　　 （盖章)　　　　　　　（盖章)
　　法定代表人：（签字)　　　 法定代表人：（签字)
　　委托代理人：（签字)　　　 委托代理人：（签字)
　　项 目 经理：（签字)　　　 项 目 经理：（签字)
　　住　　　所：　　　　　　　住　　　所：
　　邮 政 编码：　　　　　　　邮 政编 码：
　　电　　　话：　　　　　　　电　　　话：
　　传　　　真：　　　　　　　传　　　真：
　　开 户 银行：　　　　　　　开 户 银行：
　　银 行 帐号：　　　　　　　银 行 帐号：
　　建设行政主管部门备案：　　鉴 证 意见：
　　　　　　　　（盖章)　　　　　　　　　（盖章)
　　备　案　号：　　　　　　　经　办　人：
　　备　案日期： 年 月 日　　 鉴 证 日期：年 月 日
　　文书要点
　　1．建设工程设计合同的概念。
　　工程设计是指依据工程建设目标，运用工程技术和经济方法，对建设工程的工艺、土木、建筑、公用、环境等系统进行综合策划、论证，编制建设所需要的设计文件及其相关的活动。
　　建设工程设计合同是发包人与设计人之间，为了完成一定的设计任务而签订的明确相互权利义务关系的合同。建设单位或者有关单位为发包人，建设工程设计单位为设计人。承包人完成发包人委托的设计项目，发包人接受符合约定要求的设计成果，并付给报酬。本格式为示范文本（格式一为GF—2000—0209，格式二为GF—2000—0210)。
　　2．建设工程设计合同的主要特征。
　　第一，建设工程设计合同的当事人必须是具有权利能力和行为能力的特定的法人。设计合同的设计人不仅必须具有法人资格，而且必须是经国家认可的设计单位。具体而言，设计合同的设计人必须经国家或者省、自治区、直辖市一级的主管机关批准，并发给《设计许可证》、具有资格的设计单位。任何不具有法人资格的社团组织，任何不具有《设计许可证》的法人，任何个人，都不能作为建设工程设计合同的当事人。[page]
　　第二，建设工程设计合同必须具有上级机关批准的设计书才能订立。小型单项工程必须具有上级机关批准的文件方能订立。如单独委托施工图设计任务，应当同时具有经有关部门批准的初步设计文件方能订立。
　　第三，国家有关主管部门监督建设工程设计合同的履行，合同双方当事人应当接受其监督。
　　第四，建设工程设计合同必须采用书面形式订立，双方当事人经协商一致，由双方法定代表人或者其指定的代表签字并加盖公章，合同才有效。
　　对于比较简单的建设工程设计合同，如果当事人彼此了解对方的签约资格、资信和履约能力，只要一方对他方的要约做出承诺，双方即可订立正式合同。如果合同的内容比较复杂，权利和义务的条款有待进一步商讨，或者当事人的资信及履约能力尚需了解，可以由当事人草签订立建设工程设计合同的意向书或协议书，待其他事宜准备就绪后，再根据意向书或协议书起草正式合同。
　　3．建设工程设计合同当事人的权利义务。
　　建设工程设计合同发包人的权利主要有：招标，对设计人提出工作要求和进度要求，取得设计人的劳动成果。建设工程设计合同发包人的义务主要有：第一，向承包方提供开展设计工作所需的有关基础资料，并对提供的时间、进度与资料的可靠性负责；第二，在设计工作开展前，应提出设计技术要求及附图；第三，委托初步设计的，在初步设计前，应提供经过批准的设计任务书等方面的文件和能满足初步设计要求的勘察资料、经过科研取得的技术资料；第四，委托施工图设计的，在施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工条件，以及有关设备的技术资料。在设计人员进入现场作业或者配合施工时，应负责提供必要的工作和生活条件；第五，委托配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各阶段，应吸收承担有关设计任务的单位参加，按照国家有关规定给付设计费用；第六，维护设计人的设计成果，不得擅自修改，不得转让给第三方重复使用。
　　建设工程设计合同设计人的权利主要有：投标，要求发包人按规定和时间提供相关资料，取得正当合理的报酬。建设工程设计合同设计人的义务主要有：第一，设计人应当根据批准的设计任务书或者上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协作文件、设计标准、技术规范、规程、定额等提出勘察技术要求和进行设计，并按合同规定的进度和质量提交设计文件（包括概预算文件、材料设备清单)。初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，由设计人负责；第二，原定任务书有重大变更而重作或者修改设计时，须具有设计审批机关或者设计任务书批准机关的意见书，经双方协商另订合同；第三，设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工，进行设计技术交底，解决施工过程中有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加试车考核及竣工验收；第四，对大中型工业项目和复杂的民用工程应派现场设计代表，并参加隐蔽工程验收。
　　特别提示
　　建设工程设计合同主要条款包括：建设工程的名称、规模、投资额、建设地点；发包人提供设计基础资料、设计文件（包括概预算)、设计阶段、进度、质量和设计文件的份数以及其他协作条件；设计工作的取费依据、取费标准和拨付办法；违约责任等。当事人在相互了解对方的资格、资信、履约能力之后，就可以就设计合同正式签订进行谈判，谈判时要对合同中的条款逐一讨论、协商，明确双方的权利义务。合同一旦签订，就具有法律效力。除法律规定的特殊情况外，合同双方均不得违反合同规定。