经邻居同意的搭建算违建吗
导读:
邻居之间相处一定要融洽,这样才能保证日后生活的和谐,毕竟低头不见抬头见。现在有些人为了自己的生活更加方便,会经过邻居的同意搭建一些东西。那么经邻居同意的搭建算违建吗?相信对于这个问题很多人都不清楚,下面请法律快车小编给我们解答下。
搭建的时候是否经过相关部门审批,若未经审批,只有邻居同意也属于违建。
违法。当事人无权拆除邻居的违法建筑,但可以向政府土地管理部门举报,由政府土地管理部门下发书面裁决,责令邻居限期拆除其违法建筑。如果邻居拒绝自行拆除,政府土地管理部门将申请法院强制执行。
没有提出异议并不影响邻居超范围翻建宅院违法性的成立,因为农村的土地属于集体所有,任何人占用都必须经过政府土地管理部门审批,邻居在批示的范围之外翻建宅院是违法的,其建筑属于违法建筑。可以向政府土地管理部门举报,但无权自己动手直接将这部分违法建筑拆除。
1、土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿。
2、对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应当允许,但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿。
3、在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋,也不得影响他人通风、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木,已造成损失的,应予赔偿。
遇到对方侵犯相邻权的情况,最好的方式是向居委会或者村委会投诉,在相关部门的帮助下协商解决。如果不能解决的就只能带着相关的证据到法院去起诉,要求对方拆除侵犯相邻权的建筑物。
上文就是法律快车小编对经邻居同意的搭建算违建吗的介绍,虽然我们生活中和邻居相处的都不错,但是也需要懂法,并不是邻居同意你搭建就不算违建了,一定要有有关部门的证明之后才可以进行。如果您不明白什么是违建,可以咨询法律快车律师,在他们的帮助下进行。
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