合法分包应具备的条件及违法分包应承担的责任
导读:
按照法律规定,合法分包应具备以下四个条件:
一、只能将承包工程的部分工程分包,实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;
二、分包单位必须具备承包该分包工程的资质条件;
三、除总承包合同约定的分包外,其他分包须经建设单位认可;
四、分包单位不得将其承包的分包工程再分包。
凡是违反上述条件之一的,应当认定为违法分包,对于违法分包的,应当承担行政处罚责任,如因违法分包的工程不符合规定的质量标准而造成损失,承包单位应当和分包单位承担连带赔偿责任。
因此,无论是总包单位还是分包单位,都要充分注意上述法律规定,在建筑经营活动中力争避免出现不符合条件的分包,避免承包合同无效,保护自己的利益。不好解决的,应请专业律师提供帮助。
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