单身买房子需要担保吗可以找哪些人进行担保
导读：
拥有属于自己的房子能给人带来安全感，所以现在很多人都开始计划买房，但是买一套房子数额巨大，付全款对很多人来说都很困难，所以很多人都选择贷款，那么单身买房子需要担保吗可以找哪些人进行担保呢？接下来法律快车小编就为大家解答这一问题。
单身购房，如果申请客户的资信比较优良，是不需要担保的。
单身买房子贷款是需要担保人的，一般担保人只能是申请人的直系亲属，如父母或者子女，所以单身者可以找父母作为担保人。不过业主在找不到合适的担保人的情况下，开发商可以为其进行担保。申请房贷的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18-65周岁之间；
2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5、具有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开立个人结算账户；
8、有贷款人认可的有效担保。
《商业银行法》第三十五条规定，商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
《商业银行法》第三十六条规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
担保人即保证人，在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
1、申请人的身份证、户口的原件复印件。
2、申请人出具相关的未婚证明。
3、购房地协议书正本、房价30%或者是以上预付款收据的原件还有复印件。
4、申请人的家庭收入证明材料还有有关的资产证明等。
如果信用资质好，单身贷款买房是不用担保人的，如果需要担保人的话，可以找父母作为担保人，实在找不到的话也可找开发商担保。以上就是法律快车小编为大家整理的单身买房子需要担保吗，可以找哪些人进行担保问题的解答，如果您还有法律问题想了解，欢迎咨询法律快车律师。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
春节的欢乐祥和的气氛尚未远去，“三八国际妇女节”又悄然来临，3月份是名副其实的女人月，眼下，不少女性朋友开始为自己筹划如何度过属于自己的时光，有旅游的，有养生的
说起“北大荒”，大家或许会联想起那一片片荒芜的土地上，漫天的黄沙飞舞，到处散发着泥土气息的黄土高原。其实不然，当下对于“北大荒”则是一个全新的解释。“北大荒”是
说起“北大荒”，大家或许会联想起那一片片荒芜的土地上，漫天的黄沙飞舞，到处散发着泥土气息的黄土高原。其实不然，当下对于“北大荒”则是一个全新的解释。“北大荒”是
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
