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大家好，我是法律快车特邀嘉宾于帅江律师。
天津离婚购房新政策主要是对买房人来说，信用审查更严格，离婚获得首套房资格彻底行不通。也就是说，原来，夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。
现在，作为共同借款人，二方征信均体现负债。今后夫妻双方买的房子，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚可能无法低首付买房了。
因此，建议如果想通过假离婚方式购买房子的当事人，双方要慎重考虑。
以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，非常感谢。
核心内容：谢某和妻子对两处房屋没有约定，根据《婚姻法》有关规定，谢某父母现在住的房屋为谢某的个人财产，它不因婚姻关系的延续转化为共同财产。而谢某与妻子为筹备结婚所买的住房，虽然首付是谢某婚前财产，婚后也一直是谢某办理还款事宜，但婚后其拿去还款的款额已经属于夫妻共同财产，通常作为夫妻共同财产处理。下面，法律快车房地产小编为您详细介绍相关的知识内容。
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离婚房产分割
□案情
为筹备婚礼，谢某想在鄱阳县购买一套商品房。
谢某在父母的资助下，才付清近10万首付款，其余的办理了按揭贷款。
在此之前，谢某的父母在另一处已经购买了一套两室一厅的住房，虽然由两位老人一直居住，父母在产权证上留的却是谢某的名字。
不久，谢某和王某办理了结婚手续。婚后，谢某仍然一个人还款，妻子王某并未直接支付过房款。在结婚后不久，岳父、岳母也随女儿一起搬进了女儿家居住。
然而...
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小D：3个月收入等于1平方米房价
忠告：忘掉房子，继续奋斗。
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婚前由婚姻双方共同出资购买房屋的，在办理房产所有凭证时应当属夫妻双方的名字，即在办理所有权证的同时办理共有权证，以明示另一方的共有权利。下面法律快车婚姻法编辑结合案例为您详细介绍婚前购房离婚怎么分割。
案例详情：
小张与小李去年结了婚，婚前，双方的父母各出资二十万元买了一套房子作为小两口结婚的住房，房产证登记的所有权人为小张。结婚后，小张和小李经常为琐事争吵，婚姻感情发生破裂，小张决定起诉离婚，此时小李的父母心里面却犯起了嘀咕，一旦女婿起诉离婚，在财产分配上其资助购买的房屋的怎么办，如何分配，现房产所有人登记为小张，小李如何主张自己的权利呢？
社会生活过程中，子女结婚时能够有足够的资金购买住房的毕竟占很一少部分，绝大多数年轻人都是依靠银行贷款或者父母的资助购买住房，所以父母出资给子女购买房屋的情形经常会有，婚后夫妻双方感情不错、白头到老那是最好，万一感情发生破裂，离婚时父母资助所...
大家好，我是法律快车特邀嘉宾姚强律师。以下为大家解答离婚婚前买房如何分割这个问题。
此问题应该一分为二的看待。
第一，如果婚前买房系一方全额出资且不动产权证登记在出资一方名下，根据婚姻法第十八条的规定一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。此房产应该属于出资一方的个人婚前财产。另一方离婚时无权要求分割。
第二，如果房产系一方婚前单独出资首付款，婚后双方共同还贷，且不动产产权登记于首付款支付方一人名下的，根据婚姻法司法解释二的第十条规定：离婚时该不动产由双方协议处理。如不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产产权归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！
婚前买房的，结婚后又离婚的，房产分割就成了个问题。那么，婚前买房离婚如何分割呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
婚前买房离婚如何分割：婚前双方共同出资购房，产权证上只登记一方名字
如果双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，夫妻离婚时，登记一方极易主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。此时，如果房产产权登记一方不承认另一方在购房时的出资行为，另一方又没有充分的证据证明其出过资，法院就无法认定房屋为夫妻共同财产，另一方的权益将无法得到保护。
因此，男女如果在结婚前共同出资购买房子，在购房合同及产权证上应该签署双方的名字，以免日后发生争议。
婚前买房离婚如何分割:夫妻一方婚前按揭购房，登记于一方名下，婚后共同还贷，离婚时如何分割？
在所有涉及房产分割的离婚案中，这种情况最为复杂。
最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(三)第十条规定：...
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