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大家好，我是法律快车特邀嘉宾姚强律师。以下为大家解答离婚婚前买房如何分割这个问题。
此问题应该一分为二的看待。
第一，如果婚前买房系一方全额出资且不动产权证登记在出资一方名下，根据婚姻法第十八条的规定一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。此房产应该属于出资一方的个人婚前财产。另一方离婚时无权要求分割。
第二，如果房产系一方婚前单独出资首付款，婚后双方共同还贷，且不动产产权登记于首付款支付方一人名下的，根据婚姻法司法解释二的第十条规定：离婚时该不动产由双方协议处理。如不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产产权归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！
婚前买房的，结婚后又离婚的，房产分割就成了个问题。那么，婚前买房离婚如何分割呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
婚前买房离婚如何分割：婚前双方共同出资购房，产权证上只登记一方名字
如果双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，夫妻离婚时，登记一方极易主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。此时，如果房产产权登记一方不承认另一方在购房时的出资行为，另一方又没有充分的证据证明其出过资，法院就无法认定房屋为夫妻共同财产，另一方的权益将无法得到保护。
因此，男女如果在结婚前共同出资购买房子，在购房合同及产权证上应该签署双方的名字，以免日后发生争议。
婚前买房离婚如何分割:夫妻一方婚前按揭购房，登记于一方名下，婚后共同还贷，离婚时如何分割？
在所有涉及房产分割的离婚案中，这种情况最为复杂。
最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(三)第十条规定：...
《中华人民共和国婚姻法》2001年4月28日修正版
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对...
大家好，我是法律快车特邀嘉宾姚强律师。以下为大家解答离婚婚前买房如何分割这个问题。
此问题应该一分为二的看待。
第一，如果婚前买房系一方全额出资且不动产权证登记在出资一方名下，根据婚姻法第十八条的规定一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。此房产应该属于出资一方的个人婚前财产。另一方离婚时无权要求分割。
第二，如果房产系一方婚前单独出资首付款，婚后双方共同还贷，且不动产产权登记于首付款支付方一人名下的，根据婚姻法司法解释二的第十条规定：离婚时该不动产由双方协议处理。如不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产产权归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！
婚前买房的，结婚后又离婚的，房产分割就成了个问题。那么，婚前买房离婚如何分割呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
婚前买房离婚如何分割：婚前双方共同出资购房，产权证上只登记一方名字
如果双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，夫妻离婚时，登记一方极易主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。此时，如果房产产权登记一方不承认另一方在购房时的出资行为，另一方又没有充分的证据证明其出过资，法院就无法认定房屋为夫妻共同财产，另一方的权益将无法得到保护。
因此，男女如果在结婚前共同出资购买房子，在购房合同及产权证上应该签署双方的名字，以免日后发生争议。
婚前买房离婚如何分割:夫妻一方婚前按揭购房，登记于一方名下，婚后共同还贷，离婚时如何分割？
在所有涉及房产分割的离婚案中，这种情况最为复杂。
最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(三)第十条规定：...
根据《中华人民共和国婚姻法》第17条的规定，婚后夫妻双方共同出资购买的房屋一般认定为夫妻共同财产。对于该房屋的分割，应根据《中华人民共和国婚姻法》第39条的规定，首先由双方协议处理；协议不成时，再由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
根据《中华人民共和国婚姻法解释（二）》第20条的规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
法律依据：
《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十条
双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞...
随着时代进步，人们思想的改变，不在是以前保守的思想，加之社会的诱惑，在年轻人当中，离婚率也逐渐增加。那么，离婚必然会涉及到财产分割，房产是重中之重，那么婚后买房写一方名字还算夫妻共同财产吗？婚后买房离婚房子如何分割？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、婚后买房写一方名字还算夫妻共同财产吗？
1、属于共同财产的:
（1）在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产。
（2）所购房产由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女的名下，该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但是当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民...
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