农村集资房离婚怎么办
导读：
一个家庭的幸福和父母关系的好坏是分不开的，如果父母离婚给孩子带来的伤害肯定是最大的，同时婚姻财产的分配也是个大的问题，关于农村集资房离婚怎么办？离婚集资房怎么过户，需要什么材料？离婚集资房如何办理过户，流程是什么？带着这些问题，和法律快车小编一起来学习一下吧！
一、农村集资房离婚怎么办
1、 取得部分产权的集资房怎么过户？
首先，取得部分产权的集资房在集资房中所占比例是最大的。这类的集资房，一般由单位保管产权，个人没有集资房的产权，也就没有产权证。此时，离婚是集资房怎么过户呢？我们都知道没有房产证的，房管部门是无法进行房屋过户的。因此，没有房产证的集资房，离婚后无法办理过户。除非，通过购买或一些政策取得房子的全部产权，然后办理集资房过户。
2、 取得完全产权的集资房怎么过户，如何办理过户？
取得完全产权的集资房，拥有房屋的产权证，办理过户手续时按照正常的过户手续办理即可。与其他的过户手续并没有很大的区别。
二、离婚集资房怎么过户，需要什么材料？
离婚集资房怎么过户，如何办理过户，需要的材料有：
（1）房地产测绘报告书
（2）集资建房审批表
（3）交付合同
（4）购房发票
（5）离婚证
（6）离婚协议（盖有离婚登记机关公章）
（7）权利人身份证，委托他人经办的，提交委托书及经办人身份证。
三、离婚集资房如何办理过户，流程是什么？
如上文所说，没有房产证的集资房是无法办理过户手续的。因此，下面我们讲的离婚集资房过户如何办理手续是取得房产证的情况。那么，取得完全产权的离婚集资房怎么过户，如何办理过户呢？
（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易中心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。
通过法律快车小编的介绍，我们知道了农村集资房离婚怎么办？离婚集资房怎么过户，需要什么材料？离婚集资房如何办理过户，流程是什么？离婚的后果是亲人与财产的分割，按照程序财产分配不会出现问题，但是心里的伤害却不会减轻。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
离婚时集资房先由双方协商分割，没有达成协议的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决房屋归一方所有，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，分得房屋的一方应当给予另
夫妻离婚之后首先可以通过双方当事人协商的方式来解决，协商不成的可以到法院进行诉讼。我国对这块的规定还是相当完善的，有明确的规定。更多关于单位集资房离婚时怎么处理
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
