如何办理首套房证明
导读:
核心内容:央行松绑首套房认定标准,首套房的贷款结清后再次购房,该套房视为首套房,贷款享受七折利率。购房时候,需要证明首套房证明。那么首套房证明应该怎么写?法律快车小编提醒您要携带相关资料到房管局办理。
首套房证明怎么写?
2014年9月30日,央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,内容包括首套房首付比例30%,贷款利率下限是贷款基准利率的0.7倍,以及对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买商品房,执行首套房贷款政策。
相关政策出台,对于首套房证明,购房者应该在哪里开首套购房证明呢?应该持身份证、户口本、未婚持未婚证明,已婚持结婚证等证件到相关房管局进行查册,可以查询到以家庭为单位的名下是否有房子。房产档案馆会根据购房者提供的身份证、户口等信息,查询其是否拥有住房、现有多少套住房等信息,并根据查询的实际数据开具证明。出具首套房(无房)证明,房产档案馆不收取任何费用。
推荐阅读:
获得首次购房证明的基本要求
1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。
2、申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。
3、网上签订合同的,凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
4、拍卖等其他方式购房的,凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的,申请时还应出具户籍等相关证明。
首次购房证明范本
本人**,身份证*****。配偶***,身份证*****。本人今购买****房屋,此套房为本人首次购房,现本人(及家庭成员)名下无其他房产。
特此证明。
夫妻双方签名
**年**月**日
为您推荐:首套房怎么认定
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
契税一般是在房屋发生不动产转移的时候缴纳的一定的房屋转让税,而且一般房屋的契税都说是要由相关的房屋所有人或者是房屋的转让人缴纳的。对于很多的人来说只有买了房屋之
房地产一直是当下社会的热门话题,房产也因为热度不降一直保持着高昂的价格。在购置人生的第一套房时无疑是非常激动的,但是在激动之余还需要对办理首套房的流程有所了解。
在现在由于我国的人口膨胀,导致了现在的房产价格居高不下,国家为了解决这一现状出台了很多的政策,其中有一个就是房产限购的政策。下面就让法律快车小编为大家带来首套房
一般来说个人首次购买房屋的,政府会有一些优惠的购房政策为购房者减轻资金压力,但是在购房的时候购房者必须要出示首套房的购房证明,那么首套房证明是否可以代办?阅读完
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产