提前还贷借款人是否将后几年的利息也支付给了银行
导读:
否,借款人付的利息是按使用时间来支付的,没有将后几年的利息预摊在内。举例说:某借款人借款10万元,期限10年,原年利率4.59%,每月还款 1040.73元,若第一个月还款时,使用贷款正好一个月的,还款本金658.23元,利息382.50元,第二个月还款本金660.75元,利息 379.98元,所支付的利息均是按上月的贷款余额乘以贷款月利率计算的,若利率和月还款不变,依此类推,到期应支付总利息为24887.36元,若还款至某月,尚有本金余额80000元,经贷款银行同意,在结息日半月后的某日,用单位发放的住房补贴提前归还了剩余的本金,并支付了15天的利息153元,前几年按实际占用本金时间计算已收取了利息12112.85元不予退还,收取153元利息后,由于利随本清的关系,剩余的12621.51元的利息当然也不用支付了。
责任编辑:小平
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
在我们的生活中,常常会遇到一些贷款买房的事情,前期买房可能会因为资金紧张,约定还款期限也比较长,但如果想提前还贷的话,利息怎么算呢?因此,想必大家想知道,关于贷
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产