房子抵押贷款多久放款，贷款额度有多少
导读：
在金融投资或者是购买股权债券或者基金然而金钱不够时，贷款成为了选择之一，通常有人会把车子房子作为抵押物，当然，房子进行抵押银行也会对房子进行评估价值，对于可以贷款的金额具体为多少，如果房子抵押贷款多久放款，贷款额度有多少？这个问题法律快车小编进行了归纳和解答，感兴趣的朋友可以一起往下看。
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的的真实性、合法性和完整性；
4、银行请中介机构对于房屋价值进行评估
5、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
6、办理抵押登记、公证等手续；
7、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；一般为15日至一个月左右，以银行的工作流程为准
在所有的抵押贷款当中，房子的价值会影响最后的额度，往往房子的价值越高相对的贷款额度就会越高，反之贷款额度就会很低，因为一般使用住房抵押银行贷款成数都是七成，所以得出住房抵押贷款额度计算公式＝房产评估价值×贷款成数。
房屋抵押贷款分为向银行贷款和向银行之外的其他金融机构贷款，向其他金融机构贷款的，因为各贷款企业要求不同，无相对固定的统一标准，下面是向银行抵押贷款所需要的资料：
第一房产证（向银行贷款的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押）；
第二权利人及配偶的身份证；
第三权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明；
收入证明；
如房产证权利人有未成年儿童，还需提供出生证明；
如房产内还有银行贷款，提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率，尽量多的提供家庭其他财产证明（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。
因各银行政策规定不同，详细材料还需大家详细询问贷款银行。
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的的真实性、合法性和完整性；
4、银行请中介机构对于房屋价值进行评估
5、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
6、办理抵押登记、公证等手续；
7、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；一般为15日至一个月左右，以银行的工作流程为准
以上便是小编为大家整理关于房子抵押贷款多久放款，贷款额度有多少的详细解答。抵押房子要准备的材料和流程一定要记清楚，同时所提供材料必须是真实性，并且贷款额度是房子的7成，如果还有其他疑问，欢迎登录法律快车网站咨询律师。
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