厦门买房注意事项

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厦门买房注意事项

法律快车官方整理更新时间： 2019-11-17 01:31:42 人浏览

导读：

正文：厦门买房注意事项根据３月份厦门市房地产市场信息显示，今年第一季度厦门市房地产市场呈现三大特点。一是岛内外商品房供应量呈现此消彼长的态势。岛内商品房及商品住宅直接供应量与去年同比下降幅度较大，今年岛内第一季度商品房供量仅有２５．２３万平方米，

正文：
厦门买房注意事项

根据３月份厦门市房地产市场信息显示，今年第一季度厦门市房地产市场呈现三大特点。　

　一是岛内外商品房供应量呈现此消彼长的态势。岛内商品房及商品住宅直接供应量与去年同比下降幅度较大，今年岛内第一季度商品房供量仅有２５．２３万平方米，较去年同期下降４５．３５％，其中商品住宅供应量只有１３．９７万平方米，较去年同期下降了６１．４０％。　岛外除集美区供应量略有下降外，海沧和同安区供应量均较去年有大幅增长。　第一季度岛外商品房供应量为４０．６６万平方米，其中商品住宅供应量为３４．５５万平方米，较去年同期上升１４２．１０％，岛、内外供应比例为３：７，与去年岛内外供应比例正好相反。　

　二是岛内外商品房及商品住宅销售量此降彼升。今年第一季度商品房销量与去年同比下降１３．５６％，商品住宅同比下降２０．９１％。其中岛内商品住宅同比下降３７．４８％，岛外商品住宅同比则上升２０．３２％。

　三是商品房、二手房销售价格均上涨。今年第一季度厦门市商品房总平均价格为６０９０元／平方米，与去年同比上升２４．４４％。商品居住用房（包括住宅和别墅）平均价格为５６４２元／平方米，同比上升２０．６１％。其中，岛内商品居住用房均价为６６３９元／平方米。　

　今年第一季度厦门市二手房市场交易均价为每平方米３３０５元，同比上升了１８．３３％，居住用房（包括房改房、住宅、别墅）均价为每平方米３５１２元，同比上升２２．２０％。

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