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  • 商品房买卖司法解释第十八条解读【办理房产证迟延的责任】
    商品房买卖司法解释第十八条解读【办理房产证迟延的责任】

    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条【办理房产证迟延的责任】 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房产证的,

    2019-11-06
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  • 逾期办理房产证 判赔付18万
    逾期办理房产证 判赔付18万

    逾期办理房产证,业主维权将开发商和物业告上法庭,要求办理房产证并赔偿违约金。1997年3月,市民刘某在市南区香港中路的天虹花园买了一处住房,1998年入

    2019-11-06
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  • 逾期办证开发商应赔偿
    逾期办证开发商应赔偿

    李先生与某开发公司于2003年11月3日签订《商品房买卖合同》,购买其开发的位于崂山区石老人村附近的一处商品房。李先生已依合同约定交付房款。根据该合同的约定在商

    2019-11-06
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  • 房屋产权证延期办理业主如何维权
    房屋产权证延期办理业主如何维权

    业主的房屋产权证经常拖延很长时间才办下来,如业主想起诉,追究开发商的违约责任,需要准备以下材料: 1、民事起诉状三份(其中两份交法院,一份留存开庭时用) 2、身

    2019-11-06
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  • 逾期办理房产证可解除合同
    逾期办理房产证可解除合同

    读者秦先生问:我的买卖合同中约定2年内为我办理房产证,否则承担违约金,违约金支付时间是自我取得房产证后10日内支付,但现在我仍没有取得房产证,我能起诉开发商要求

    2019-11-06
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  • 房产证五年仍办不下来 “难产”成行业“潜规则”?
    房产证五年仍办不下来 “难产”成行业“潜规则”?

    业主购房五年,始终拿不到房产证。开发商百般托词、屡屡承诺,却一直不去办理,背后究竟有什么原因?相关部门无力监管、法律维权意义不大,业主遇到此类情况,难道真的束手

    2019-11-06
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  • 买房10年不见房产证 通广建工与开发商推诿
    买房10年不见房产证 通广建工与开发商推诿

    2000年买的商住网点房,提前还完贷款后到房产部门取房产证时,发现开发商根本就未办理房产证。多年来,即墨20多位购房者一直找开发商协商未果。2010年3月9日,

    2019-11-06
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  • 房子住16年办不了房证 法律诉讼可解决无头案
    房子住16年办不了房证 法律诉讼可解决无头案

    自己的房子住了16年,当想办房证时却遇到了难题。因为当年商品住宅预售协议书原件找不着,家住沈河区广昌路31号的吴光烈为此东奔西跑近两年未果。10月12日上午,记

    2019-11-06
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  • 房产证拖延三个月 开发商该赔吗
    房产证拖延三个月 开发商该赔吗

    6月13日,一起400多户业主起诉开发商延期办理三证,要求支付违约金的官司在杭州市区某人民法院开打。 这起官司中的原告都是经济适用房丁桥长睦邻里人家业主。原告认

    2019-11-06
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  • 拖延办理房屋产权过户的巨大风险
    拖延办理房屋产权过户的巨大风险

    实践中常见的因未能及时办理房屋产权过户,致使买受人承担风险的情况有: 一、如果此时出卖人一房二卖,善意第三人也取得了房产证,那么买受人就不能再对房屋主张权利,而

    2019-11-06
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  • 开发商迟办产权证需付违约金
    开发商迟办产权证需付违约金

    读者夏女士问:去年我与某房地产开发公司签订了《商品房预售合同》,约定房地产开发公司于2008年12月31日交房,并于交房后90日之内为我办理商品房的产权证,否则

    2019-11-06
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  • 业主向开发商讨违约金 不满逾期办房产证
    业主向开发商讨违约金 不满逾期办房产证

    因不满开发商逾期办理房产证,11月6日上午,广安门外西豪逸景小区67名业主聚集在开发商办公区内,要求按合同约定支付违约金。据业主们统计,开发商应支付的违约金总额

    2019-11-06
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