房地产信托强势回归
导读:
核心内容:据用益信托工作室不完全统计,上周共成立58款产品,成立规模约为93.17亿元。作为五月第一个完整的工作周,在经历了五一小长假前的剧增之后,新成立产品数量和规模仅次于五一节前的成立水平。
在进入业务开展“旺季”的二季度以后,五月信托市场将较前期有所回暖。上周参与成立产品发行的机构有30家,其中,外贸信托成11款产品,居成立数量首位;华信信托、四川信托和五矿信托并列第二,各成立4款产品;剩余的安信信托(600816股)、百瑞信托等26家信托公司共成立35款产品。58款产品的平均期限为2.11年,平均收益率为8.71%,已连续三周低于9%,其原因一方面在于相对较低收益的开放类金融产品增多,另一方面,泛资管的到来为企业融资提供更多平台,信托行业竞争加剧,加之信托公司管理的信托资产的急剧扩张,维持之前的高收益不仅挤压了信托公司的利润空间,同时也给兑付形成了一定的压力,收益下降已成趋势。
从发行的产品投资领域分布上看,房地产信托融资占比超过60%,大大超过基础产业、金融、工商企业4个领域的融资规模。上周发行的65款产品中,投资于房地产领域的产品有29款,拟募集资金70.45亿元,占总发行规模的64.92%。
信托业协会专家理事周小明认为,今年房地产信托的增加得益于今年2月发布的新国五条,“一方面新一轮的拿地热催生了新一轮的融资需求,另一反面,20%的二手房交易所得税利好一级市场,从而为房地产信托融资提供了新的机遇。”
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
一、房地产投资信托基金的定义与类型(一)定义房地产投资信托基金REITs(RealEstateInvestmentTrusts),是指信托公司通过制订信托投资计
一、《中国银行业监督管理委员会办公厅关于加强信托投资公司部分业务风险提示的通知》(银监办发[2005]212号)(212号文)212号文是监管部门正式对房地产信
回答1:就目前而言,在房地产信托中有三方主体:委托人、受托人和受益人。根据一般的信托规则及我国《信托法》的规定,委托人一般享有监督受托人以及在特定情形下改变信托
银监办发〔2010〕343号中国银监会办公厅关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知各银监局,银监会直接监管的信托公司:近来,信托公司房地产信托业务增长迅速,个
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产