住建部：目前房地产企业不缺钱
导读：
核心内容：“目前，房地产开发企业的资金状况，几乎是近年来的最高水平。”住建部政策研究中心主任秦虹昨日在出席“2013年SAIF中美房地产金融高峰论坛”上表示，当前房地产企业所面临的外部环境，特别是货币环境对房地产市场发展非常有利，未来可多关注直接融资。
“目前，房地产开发企业的资金状况，几乎是近年来的最高水平。”住建部政策研究中心主任秦虹昨日在出席“2013年SAIF中美房地产金融高峰论坛”上表示，当前房地产企业所面临的外部环境，特别是货币环境对房地产市场发展非常有利，未来可多关注直接融资。
4月份M2增速远超年初制定的13%的增长目标。央行近期公布的数据显示，4月末，M2余额103.26万亿元，同比增长16.1%，分别比上月末和上年同期高0.4个和3.3个百分点。
对此，秦虹认为，货币因素对房地产市场的影响不容低估。当前，房地产所面临的外部环境，特别是货币环境对房地产市场发展是有利的，非常有利于房地产市场发展。
“如果拿开发企业的投资额和融资额两个数字进行比较，整体来看，目前是近10年来最高的水平。”秦虹表示，这表明目前房地产企业并不缺钱，所以有能力拿地，甚至拿“高价地”，显示目前的企业资金状况比较好，目前开发企业的资本金、开发企业到位资金的增长速度，都是比较高的增速。
尽管目前流动性较为宽松，但曾多次表示房企要关注直接融资的秦虹昨日仍然强调，今年社会流动性相当充裕，但未来，除了贷款外，房企一定要多关注直接融资，因为这一定会成为改善房地产企业资金需求的重要工具。
由上海交通大学上海高级金融学院主办的本届“SAIF中美房地产金融高峰论坛”，主题为“创新与突围-新黄金时代”，共吸引了近200名房地产及金融业界专家学者、业界高管、资深人士的关注与参与。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
核心内容：目前，房地产开发企业的资金状况，几乎是近年来的最高水平。住建部政策研究中心主任秦虹昨日在出席2013年SAIF中美房地产金融高峰论坛上表示，当前房地产
中国城乡居民储蓄余额已突破12万亿元大关，如此巨大的储蓄余额正在寻求它的投资目标，在有效防范银行贷款风险的同时，建立起中国自己的房地产投资信托公司，将巨额城乡居
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
