您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 房地产动态 > 一手商品房买卖常见法律问题(十二)

一手商品房买卖常见法律问题(十二)

法律快车官方整理 更新时间: 2020-07-05 12:53:55 人浏览

导读:

12、对于开发商协助购房者办理房屋权属登记的时限如何规定,开发商违约如何计算违约金?答:由于开发商的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,开发商应当承担违...

  12 、对于开发商协助购房者办理房屋权属登记的时限如何规定,开发商违约如何计算违约金?

  答: 由于开发商的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,开发商应当承担违约责任:

  (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;

  (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;

  (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。

  合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

  推荐阅读:

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

相关知识推荐