深圳律师回答集资房和商品房的区别
导读：
网友提问：集资房和商品房有什么区别?买集资房时应当关注哪些问题?朋友所住的村子最近在出售集资房，比商品房便宜很多。想买，但是又不懂这方面的事情。请有经验的朋友指点一下，给点建议。据说居住期限是70年，商品房是永久的吗?
回复：村子集资房是建在集体土地上的，要求购买人是本村村民。肯定比商品房便宜。权益无法得到保护。商品房的使用年限是70年，但商品放是建在国有土地使用权的土地上的。
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