购房联盟首次培训购房者能否承受之重,实用购房技巧
导读:
日前,商报购房联盟邀请了业内专家对会员进行首次置业培训。现场,联盟会员和专家进行互动、交流,气氛十分活跃。“购房者能否承受之重,实用购房技巧”是本次置业培训的主题。
随着贵阳建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比,容积率越低,居民的舒适度越高。如:“绿化”,某些发展商号称自己的项目绿化率是百分之多少多少,这可能是一个骗局。“绿化”其实包含两个概念即绿化率和绿地率,两者都是衡量居住区绿化状况的指标,但绿地率≠绿化率。
第三,以时间代替距离是很多房开的一贯做法,让购房者听起来感觉很近。购房者应在不同的时间段(譬如一早一晚、上下班高峰期)亲自到目标项目进行踩盘,看看是否如房开所说的那样。如某销售人员说项目地址距离贵阳市中心只要10分钟车程,但是只要亲自去体验一下,房开所说的与实际相差甚远。
此外,还有物业,配套和房开商的信誉度等,这些都是购房者必须认真对待的问题。毕竟对于大多数购房者来说,一辈子就一套房,本来购房就是为了安心居住,但是由于购房前没有注意到这些细节,给生活、工作和学习带来了不必要的影响,这又何苦呢?专家提醒说:消费者在购房时,最好把房开商承诺的内容都写进“购房合同”里,对对方形成约束,减少购房后带来不必要的麻烦。
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