高手投资心得:如何实现“楼赚楼”计划
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高手二手房旧,卖得便宜,并且若内部布置恰当,收益不见得低。
除了根据提前假定的租户需要选择地段和周边环境,我会选择较高的楼层,一来因为高楼蚊虫少,蚊帐使用会给人生活素质低下的感觉;二来楼层高远离路面,亦较安静。虽然楼层每高一层,每平方米价格高50到100元,购买时需多付几万元,但收益亦高,能赚回来。
另外,中国人有个固定的思路,认为朝向东南的房子好,事实上在广州,个人认为东北角的房子更适宜居住,因为广州气温高,朝向东南的房子,一年可能有一半时间需要开空调,而朝向东北的房子通风更好,一年需要空调的时间,也就两三个月。
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