“月光族”置业的金牌法则
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“月光族”置业的金牌法则
“我想有个家，一个不需要太大的地方。”一直以来房子是人们的梦想，那些在城市中打拼的“月光族”们，以及由“月光族”男女走到一起后衍生出的“月光家庭”，这个梦想更是迫切。“月光族”该如何正确理财，才能使自己置业无忧、养家不愁？
月光族”确立买房目标
被访者：马晓铣 经理 月薪3000元
马晓铣在一家房地产代理公司工作，虽然工资不高不低，一人吃饱全家不饿，但是，每月的工资用于旅游、泡吧、吃饭、购高档商品等，就所剩无几，有时甚至入不敷出，买大件家电得向同事或朋友借钱。
今年初，马晓铣参加一家报社举办的交友活动，认识了一个女孩。女孩对他什么都满意，可一听说没房子，心里不免有一些想法。为了爱情，他现在盘算买房，可一看存折，工作3年他，基本没怎么存钱，不说买大户型房子，即使按揭一套小户型，连最基本的首付款都付不了。
安家物语：中国有一句谚语：“吃不穷，穿不穷，算计不来一世穷”。其实，“月光族”的真正问题并不在于收入的高低，而在于如何安排自己的收入。积少成多、集腋成裘，开源节流，才能更主动地把握住今天有限的资金。
“月光族”须从现在开始，掌握自身收入状况，确立理财目标，逐渐储备。工作几年下来，等积攒了七八万元时，就可以按揭一套旧房或一套精装修房子，也就不会遭遇望房兴叹的苦恼了。
“月光家庭”省吃俭用为买房
被访者：李光明 会计 月薪2800元
李光明今年元月结的婚，不愿意亏待自己的他，在婚事上大操大办，蜜月期间，和妻子游了一趟新马泰。回到武汉，盘点银行资金，两人的钱合在一起，竟然才1万多元钱。现在，虽然和妻子每月的收入共计有5000多元，但工资一到手，单身时都大手大脚习惯了的他们，经常在外吃饭，添置一些生活用品，买服装、化妆品，所以工资基本所剩无几。
虽然是“月光家庭”了，租居在别人房子里的他们，还是决定要在一年内省吃俭用买一套房子。李光明和妻子计划，三年之内，一定按揭一套房子。
安家物语：像李光明这样的“月光族”，只要节约，两三年内是可以按揭一套二手房或者小户型的。但在置业时，不宜好大喜贵，应抛弃一步到位的思想，根据自身所能承受的经济负担来抉择。尤其是在选择按揭方式时，不宜过分要求年限短，或急着想尽快还清贷款，造成日常生活开支被迫压缩，降低自身的生活质量。一般来说，按揭贷款不宜超过家庭月收入的30％，最多不能超过40％。
“有房月光族”变身“投资族”
钟蔷薇 经理 月薪3300元
钟蔷薇是典型的白领阶层，可老公的工作不太好，前几年下岗了，在一家保险公司做销售员，业绩、待遇时好时坏。现在，她每月为儿子交保险费、教育基金，赡养父母，开销都很大，所以她基本也是一个“月光族”。
今年春节，家里来了很多朋友，顿时家里显得十分窄小，钟蔷薇此时才发现，自己60多平方米的住房不说无法满足生活需要，让自己的脸面也无光。如今，她计划换一套大房子。分析自己的经济情况，她准备卖掉现有房子，重新买一套120平方米左右的新房。
安家物语：卖掉旧房，重新买一套面积大、环境好的新房，是许多有房人士都会遇到的问题。如果经济能力允许，完全可以买一套新房，旧房用于出租。经济能力不允许，也不必卖掉旧房，而采取按揭方式，将旧房出租，以租养供。
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