房地产商诉苦没赚什么钱
导读：
“做房地产没赚什么钱。”昨日，省政协委员、勤诚达地产公司董事长古耀明在小组讨论会上大吐苦水。他认为房地产商是中间夹层，赚不到什么钱，此言一出立即招来一片质疑声。
“没赚钱”遭众委员质疑!
“听说古总的房子卖得很不错啊，赚了不少啊……”昨日下午，有委员率先对古耀明发问，要求介绍其旗下房产售卖情况，对此古耀明连连摇头，“我们没赚钱!”引来委员们的一片质疑。“房价高不好，”他称，一说房价高都想到赚钱的是房地产商，实际上房地产是两头赚钱，这头开发商赚钱那头炒楼的赚钱，独独夹在中间的房地产商“赚得最少”。
古耀明解释，以去年全国政协到广州某楼盘考察为例，那里的楼盘是2万元/平方米，其中1万元在买地时已给政府拿走，另外4000元是建设成本，加上经营费用等，开发商的利润仅仅一成。
“我们也不想房价涨啊，但土地还是垄断经营，还是政府说了算啊。”古耀明继续哭穷，“房价会降，但没见过地价降的。”那到底有没有赚?对于委员们的追问，古耀明无奈地摇头，“现在没地啊……”
房地产畸形银行难辞其咎?
房地产畸形根本在政府?吴南明委员有意见，政府土地制度当然是关键所在，但银行不支持，房地产照样撑不住，“银行不支持，我就是这么死掉的!”吴南明回忆起2003年6月，正是非典盛行时期，广东房地产也遭遇了冰点。一周内连续三次收到银行的加急通知，不予支持放贷，“那块地26万平方米，什么手续都办好了，但银行不支持。”吴南明表示，挺到10月，实在坚持不下去了，心不甘情不愿地转卖给了一福建开发商。“我就是这么死掉的。”吴南明再次叹气。
戴达年说：“现在就是中央和地方博弈，就好像跷跷板，房价高了百姓承受不了，地价低了政府没钱搞城建……一边稳不住都会火山爆发。”
观点PK 1
"在公益性拆迁过程中，不必等全部住户同意后再拆屋，对个别妨碍拆迁工作顺利进行的钉子户，要立法强拆。"
--东莞代表梁耀辉
"我有不同看法!拆迁问题不能一概而论，涉及基础设施建设的公益性拆迁，不仅要考虑其公益，还要考虑到屋主利益，不能让拆迁户蒙受损失。我历来主张"先礼后兵"，公益性拆迁，也要先跟住户晓之以理，实在讲不通再来拆。"
--东莞市委书记刘志庚
观点PK 1
"我们也不想房价涨，我们做房地产没赚什么钱。"
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
问题：请问县级地方房地产开发企业预交企业所得税的公式是怎样的？回复：对于预缴企业所得税的问题，有两种，一种是核定征收企业所得税的单位，直接按销售收入一定比例缴纳
2009年10月24日，由《环球企业家》杂志社主办的2009环球企业家高峰论坛在北京举行，本次论坛的主题是颠覆与新生低迷时期的全球化机遇。新浪财经全程直播本次论
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
