物业服务范围是怎样的
导读：
我们都知道买房之前都是需要对房子进行多方面考察的，不再像以前那样只是为了居住而买房了，现在我们更注重的是居住品质，因此选物业也是很重要的，好的小区也离不开好的物业，接下来就由法律快车小编整理的关于物业服务范围是怎样的相关内容。
物业包括对小区内各类、各种用途房屋、建筑物的公共部分的保养与维修，使之保持良好的可使用状态。
物业对公共供水、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施进行保养、维修，使之保持良好的使 用状态。
物业对小区内的平行交通和垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，包括通道、屋顶等空间的清理、路灯的保养等。
物业对消防制度的建立和执行、消防器材的设置、消防人员的管理等。
包括小区范围内的安全、保卫、警戒等，但一般没有强制权力。还可延伸为阻止违反业主公约行为的发生和发展，提醒和劝阻邻里间干扰正常生活的情况等。
指对小区内的绿化设施进行维护保养以及必要的更新，为业主提供良好的生态环境。
包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄与清除，以求保持一个清静、卫生的环境。
1、注册资本人民币50万元以上；
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中具有中级以上职称的人员不得少于5人，工程、财务等方面负责人应具有相应专业中级以上职称；
3、物业管理专业人员应具有按国家有关规定所取得的相关职业资格证书；
4、有委托的物业管理项目。
《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》发布，通知附件明确了全面营改增后的增值税税率，根据《营业税改征增值税试点实施办法》规定，物业管理行业属于第8项商务辅助服务中企业管理服务类，因此该类服务增值税税率为6%。
以上就是法律快车小编整理的关于物业服务范围是怎样的相关内容，综上所述，我们知道小区物业管理内容具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。
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引用法条
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