公寓楼出租合同怎么写
导读：
公寓是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。公寓楼出租合同应该怎么写？以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。
出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：
（一）租赁范围及用途
甲方同意将其所有的位于某地的房屋及其设施（包括家私和器具），在良好及可租赁的状态下租给乙方为X使用，出租房的面积总计约X平方米。
（二）租赁期
（三）租金
（四）保证金
（五）室内设施及费用承担
（六）出租人的责任
（七）承租人的责任
（八）违约处理
（九）适用法律
（十）免责条件
（十一）本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反悔，补充规定与本合同具同等法律效力。
（十二）补充规定
（十三）室内物品清单
甲方：代表人：盖章：地址：电话：传真：
乙方：代表人：盖章：地址：电话：传真：
本合同于X年X月X日在X签订，甲方仅在此确认，在本合同签订之日起，从乙方收到上文所指的保证金共X元。
1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。租赁合同主体、送达地址要明确。
2、对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。承租人和出租人最好都有各自的陈述和保证。需要明确装修的归属。
3、承租人不得擅自改变房屋的结构及用途。承租人不得擅自转租，或者规定承租人有权转租。明确违反陈述和保证以及其他条款的违约责任。
公寓主要分为普通公寓、商务公寓和酒店式公寓：
（一）普通公寓：户型面积小，30至60平米；精装修交房标准，拎包即可入住;配套设施完善；物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务；销售价格一般高于区域整体水平。
（二）商务公寓：一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，又可办公；具备写字楼功能，在部分城市可注册公司，价格相对写字楼较低；首付最低5成，按揭可达20-30年；产权性质为商务公寓，非纯写字楼。
（三）酒店式公寓：面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高；大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便；一般以只租不售和产权式经营为主；大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。
以上就是法律快车小编为您详细介绍的公寓楼出租合同怎么写的相关知识，上文介绍了公寓租赁合同的中的主要内容，在现实中大家需要根据实际情况来进行修改。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
北京外交人员房屋服务公司（以下简称甲方）自________年____月____日起，将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻
正文：广州外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自____年__月__日起，将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆(
_________公司（简称甲方），为已签订《劳动合同》的优秀员工_________（乙方），提供租用住房，并向甲乙双方订立如下合同：第一条乙方在其《劳动合同》
很多年轻人在创办公司之初，往往没有足够的资金去租赁写字楼来作为办公场地，这个时候就会涉及到签订房屋租赁合同的问题，下面小编为大家整理一份公司房屋租赁合同范本，希
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
