商品房预售合同权益转让
导读：
商品房预售合同权益转让
(一)办理依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》 、建设部《城市房屋权属登记管理办法》 、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》 、建设部《城市房地产转让管理规定》、建设部《城市房地产抵押管理办法》
推荐阅读：
(二)提交证件：
1、 经登记备案的商品房预售《合同》;
2、 《合同权益转让书》;
3、 当事人身份证明、转让方婚姻关系证明;
4、 购房收款收据(复印件，要加盖开发公司公章);
5、 委托他人办理的，还需提交委托书及代理人身份证。
(三)办理程序： 受理 ® 审核 ® 发件
(四)办理期限：当场办妥。
(五)办理时间： 每周一到周五 工作时间
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
