上海网上二手房买卖很火政府紧急增开受理点

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法律快车官方整理更新时间： 2019-11-19 23:59:04 人浏览

导读：

新华网上海２月２３日电（记者徐寿松）“轻轻松松挂牌，明明白白交易”。“网上二手房”交易刚在上海推出即日趋火暴，５天内，网上免费挂牌房源超千套，“逼”得政府紧急增开受理点。业内人士预计，一旦达到足够的量，信息对称、价格透明、交易规范的“网上交易”将可

新华网上海２月２３日电（记者徐寿松） “轻轻松松挂牌，明明白白交易”。“网上二手房”交易刚在上海推出即日趋火暴，５天内，网上免费挂牌房源超千套，“逼”得政府紧急增开受理点。业内人士预计，一旦达到足够的量，信息对称、价格透明、交易规范的“网上交易”将可能影响人们对房地产市场“盲从”的心理预期。

２３日，上海市房地产交易中心公布信息说，网上二手房交易平台从２月１８日开通以，受到百姓出人意料地追捧，短短５天内有１２１４套房源到平台上挂牌租、售，且有１８套房子通过网上撮合成功签约；最多一天有３７０套房屋上网挂牌，９套成交。上海市房地产交易中心副主任宋唯预计，未来两周内上海将迎来二手房网上挂牌和签约高峰。

上海市长宁区的一位卖房人说，在政府平台开通以前他已委托中介出售，下家也已找好，但网上平台一开通，他还是将交易挂到网上进行，“主要是怕资金交割出问题，政府搞的平台应该比中介更安全些。”

房地产交易中心的宋唯说，因为老百姓对政府公共交易平台公信力的相对认同，越来越多的房源汇聚而来。一些暂无网上二手房交易受理点的区县市民，远道跨区挂牌。这使得上海市房地交易中心紧急增开二手房网上挂牌受理处和应急受理点。据悉，到３月６日，眼下仅８个区有的二手房网上受理处将覆盖全上海１９个区县。

一个值得关注的信息是，在上海二手房交易平台上虽有供客户选择的中介服务，绝大多数的买家卖家还是不厌其烦，宁愿“手拉手”直接交易。这虽有成本的原因，但更多可能是中介的诚信因素使然。“中介该好好对此反思！”宋唯说。

眼下，二手房交易市场活跃，２００４年上海二手住房交易量达２８．６万套、２２００多万平方米。业内人士指出，因为二手房中介鱼龙混杂、交易不透明，赚取上下家差价、私挪客户资金、产权交割扯皮等纠纷层出不穷，二手房的市面报价往往与真实成交价格存在差距。具有公信力的交易信息的匮乏直接影响人们对供求的判断，在一定程度上滋长了市场追涨的“羊群心理”，为房价的非理性上涨推波助澜。而“网上交易”中信息、资金和产权交割合一、受控，信息对称、价格透明、操作规范有保障。今后，一旦网上房源信息足够充沛，将很可能改变人们对房地产市场“盲从”的心理预期。（完）

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