二手房买卖,有什么不测之事会发生呢?
导读:
二手房买卖本是一种房屋交易行为,有什么不测之事会发生呢?也许读者认为这是危言耸听。若不信,请看事实:徐汇区某地段有一套三室二厅的住宅。业主到中介公司挂牌后,前来看房的人络绎不绝,均未成交。
一天晚上七点多钟,经中介公司介绍,有三位男性到该户看房。业主听到敲门声并知道是来看房的买主,便轻信其言开了门。这三位男性一进门发现只有一位三十来岁的女性业主,再一看家中装修、摆设十分豪华,判定是一位很有钱的业主。面对此情此景,三位男性起了歹念,便将业主用凶器打死,抢走家中的贵重物品和钱财。晚十点钟左右,当丈夫回家时,一看妻子被他人所杀,慌不迭马上报案,前来侦破的110警方人员,一看家中没有撬门的迹象,便开始侦察,发现仅有中介公司留有一张身份证号码的人去该户看过房,后经中介公司对该人形象描述,不久此案侦破,三罪犯一起落网。
还有,一次房产中介公司一位女性业务员带一位男性去看房。由于业主钥匙是留给业务员的。当业务员将门打开,在房间看了一遍后,这位所谓买房人见业务员身背一包,便用一凶器猛击女业务员头部,业务员当即昏倒,歹徒乘机抢走了业务员包内的钱物,关上门扬长而去。十多分钟后,女业务员在昏迷中醒了过来,只觉眼前有一黑影晃动,但不知自己身处何处。当清醒程度提高后,方知是怎么回事。不久,这位歹徒也受到法律应有的制裁。上述骇人听闻的事件,在二手房买卖中虽属个别,但这些事足以提醒中介公司和卖房人的是:对看房人要注意,特别是对家中有人或家中无人但物品没有搬走的房屋,业务员带人去看房要十分慎重,夜晚更不要介绍人去看房,以防不测之事发生。因为要买二手房和租房人中,人员形形色色,保不准会有歹徒和罪犯混入其中。
买卖二手房中还有值得警惕的是,房子被同住人用不法手段卖掉,拿到卖房款逃之夭夭,弄得买卖双方上天无路,入地无门。本市有一户三口之家,人员结构是:父亲、母亲、儿子。儿子本是劳教释放人员,回来后,把家中产证和父母私章偷出,并伪造了卖房委托书,房子卖后,银行贷款也骗到手中,从此,儿子杳无踪影,弄得买房人天天上门要业主搬家,而两位老人呼天号地,寻死觅活。
据笔者了解,上述现象并非绝无仅有,因此,中介部门和银行贷款,一定要为业主负责,把好关口。
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