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购买二手房时应确认属性后再购买

法律快车官方整理 更新时间: 2019-11-19 01:24:06 人浏览

导读:

正文:购买二手房时应确认属性后再购买李小姐:我在中介看到一套二手房,该中介员工向我介绍说这个房子之前已经交易过一次,已经补全了土地出让金,已经属于商品房了,所以我只要交了房款和契税后房本就可以过户到我的名下。因为这房子以前是铁道部职工的房子,如果

正文:
购买二手房时应确认属性后再购买

李小姐:我在中介看到一套二手房,该中介员工向我介绍说这个房子之前已经交易过一次,已经补全了土地出让金,已经属于商品房了,所以我只要交了房款和契税后房本就可以过户到我的名下。因为这房子以前是铁道部职工的房子,如果这个房子被拆迁,而我拥有房子的所有权,不会和他们发生纠纷吧。还有就是我该如何确认这房子的确是可交易的,因为我怕买了房之后发生产权纠纷,请律师给我一个明白的解答。
  
  律师解答:这首先需要确认房屋属性,如果的确如中介所介绍的那样已经属于商品房了,那么是可以交易的,你可以在交易后取得相关权利。建议在交易前先到房屋所在地房管部门查询该房屋具体情况之后,再开始交易。

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