新房产权登记要什么手续
导读：
买新房是人生中的一大喜事，在购买新房的过程中，必经新房产权登记的手续，即房屋所有权人按照有关登记办法的规定，向房屋所在地的房地产管理机关申请产权登记。那么新房产权登记要什么手续？接下来由法律快车小编为您介绍，希望对您有所帮助。
一、新房产权登记程序
１、鉴证。购房者需在与开发商所签订购房合同后１５天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；
２、登记。购房者需在使用所购的商品房后３个月内，到房屋产权监理所去办理①产权登记手续。登记时，须提交下列材料：
②购房者的身份证和私章
③鉴证过的购房合同
④开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房发票、红线图、位置图（蓝图）、平面图（蓝图）。
登记完毕领取收件收据。
３、交费。受理登记的１５个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用；
４、领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
①国有土地范围内房屋所有权登记，３０个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，６０个工作日；
②抵押权、地役权登记，１０个工作日；
③预告登记、更正登记，１０个工作日；
④异议登记，１个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
二、新房产权登记的必要性
许多人不重视产权登记，特别是居住祖屋的人。须知道，这样会给以后的生活带来麻烦，自己的权益得不到有效的维护，其影响主要有：
（１）未经登记的房屋所有权转让时，受让方无法了解拟受让产权的状况，交易就难以成功。即使私下成交，也难以办理产权交易过户手续：
（２）未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书，不能抵押、投典；
（３）当权利人因房屋所有权、土地使用权与他人发生纠纷或遭到非法侵害时，因无法向行政、仲裁或司法机关提交有效的法律凭证，增加了司法实践的困难，而且有可能使自己的权益得不到有效保护；
（４）当权利人将自己所拥有的房屋进行抵押、投典，由于未对他项权利进行登记，一旦抵押人需用处分抵押物时，由于未经登记房屋他项权利，其优先受偿权不受法律保护；
（５）房屋建筑及使用情况发生的变化不及时登记，一旦遇到拆迁时，当事人因缺乏依据就会得不到有关补偿，造成不必要的损失。
以上就是法律快车小编为您整理的新房产权登记所需的手续，产权登记对于房屋交易是必不可少的步骤，如果不进行房屋产权登记，您的权益得不到有效的维护。关于新房产权登记所需的手续，您都了解了吗？若您对新房产权登记所需的手续有其他疑问，或者有相关法律问题，法律快车小编欢迎您直接向我们咨询，有专业的律师为您解答。
责任编辑：竹韵
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