开发商随意圈占绿地 业主起诉其侵权
导读：
原告诉称：原告是朝阳区十里堡甲三号院都会华庭小区的业主，自2001年9月一期业主入住，至2006年11月二期商品房交付，该小区已全部建成交付业主居住。
同属都会华庭二期项目的配套用房（东配楼）与二期商品房同事竣工后，就设置围挡对此楼重做外装修和内部改建。2008年春季又向西扩大围挡，圈占小区公共绿地近2000平方米。由于在圈占地中违章建设，2008年被八里庄办事处城管大队两次执法将其拆除。2008年10月起，京港公司未和小区业主协商，又在东西侧连接楼体砌建了6.55×16.9米的石栏杆，侵占公共绿地约110.7平方米。被告在东配楼装修至今长达两年，长期圈占公共绿地，用松柏树苗和铁板设置的施工隔离围挡破坏了小区景观，也给业主的生活造成不便。
原告认为，公共绿地作为业主共有财产，应由全体业主共同占有、收益、和分配。被告的行为严重侵犯了业主对公共绿地的共有权。为此，诉至法院，请求判令被告停止侵权行为。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。那么，集体起诉开发
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
