租门面一般交多少押金
导读:
我们知道一般在租门面的时候,房东都会收取一定数额的押金,如果租户按照合同约定的话,在租赁期满的时候会如数返还给租户的,很多人就想知道一般押金是多少,下面就让法律快车小编为大家带来租门面一般交多少押金的相关内容,一起来看看吧。
商铺租赁的押金没有明确规定,需要由双方协商确定,一般商铺租赁是半年付或者一年付,交1个月或2~3个月的房租作为押金。有的地方商铺是1万押金,大的商铺2-3万押金的都有。
1、大家在选择商铺的时候最好是选择知名商家,比如万达广场的商铺出租,如果是不擦亮眼睛,可能以后会牵扯到经济纠纷。
2、一般在租赁商铺的时候会交纳一定的押金,如押一付三,押三付三等,在付押金的时候一定要看清楚合同里面是否有注明清楚。
3、租一个商铺或者店铺是需要免租期的,行规是1-6个月,这期间可以进行装修、调试等。
4、在选择商铺的时候要看清楚地段,是否人流量的,交通是否便利,这样才能保证自己的商铺能够经营下去。
5、店铺的使用情况,要确定自己的商铺是否是转租,业主是否同意转租,以免在以后引起不必要的纠纷。
6、商铺的配套设施是否完整,检查里面的线路、下水道、空调等,不然以后改造会花更多的成本,这样就得不偿失了。
7、在租赁商铺之前要查清楚商铺的产权问题,不要仅听业主所说的话,要看到房屋产权证明、土地证、抵押证等,这样才算完整。
1、因合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。
2、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的,依交货方式确定合同履行地:采用送货方式的,以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的,以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的,以货物发运地为合同履行地。
购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。
3、加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。
4、财产租赁合同,融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。
5、补偿贸易合同,以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。
6、民事诉讼法第二十五条规定的书面合同中的协议,是指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议。
7、合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的,选择管辖的协议无效,依照民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖。
8、因保险合同纠纷提起的诉讼,如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物,由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。
9、因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼,产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权。
10、铁路运输合同纠纷及与铁路运输有关的侵权纠纷,由铁路运输法院管辖。
以上就是法律快车小编整理的关于租门面一般交多少押金的介绍,希望对您有帮助,综上所述我们知道租赁门面的时候押金一般都是双方之间约定的,不同的门面押金都不一样。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法律快车。
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引用法条
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