合租签什么合同
导读：
合租是指至少两人一起租住一间或一套住房，是比较常见的居住方式。合租者多为外地的年轻人，刚刚工作，还没有买房子的能力，于是几个人一起租一套房子。合租现象产生的主要原因在于房租过高，一个人或一个家庭难以负担。那么合租签什么合同、合租合同有什么注意事项、租房合同可以签两个承租人的名吗，下面就由法律快车小编为您介绍。
合租合同是合租人签订的关于租赁期限、租金、租金的交纳期限、注意事项等权利义务的合同。实质上也是一种房屋租赁合同，是在承租人外租的情况下产生的形成的第一承租人和第二承租人或更多的承租人之间的新租赁关系，第一承租人为与房东的主要联系人，因合租的特殊性质，他和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效。
（一）应约定房屋租赁的期限。具体包括房屋交付期限，租金交付期限以及租赁的起始时间。
（二）应约定房屋租赁的用途。合租人不得擅自改变房屋用途。特别是不得利用所租房屋进行违法犯罪活动。
（三）应约定房屋租赁的价格。一般而言，房地产税、土地使用费等应由房屋所有权人缴纳。承租人代为交纳的，应在租金中扣除。对于租赁双方共用同一个水表、电表、煤气表的，双方应在合同中明确约定分摊费用的方法或比例。
（四）应约定房屋租赁期间的修缮责任。就一般情况而言，房屋的外部结构部分及附属设备的维修由出租人负责，房屋的内部装修由承租人负责，但若有约定，也可以由出租人负责。
（一）可以三个人同时签订合同。三个人共同享有租赁房屋的使用权。
（二）如果房东只愿意跟一个人签订，要看他的意图。合同一个人署名的，该人对房屋享有使用权。
如果对房屋属于三人同时使用情况没有明确约定，但合同约定不得转租的，那么其他两人不能享有使用权。且如果他们住进来了，房东有权收回房屋。房东的行为不违法，有自主决定房屋租赁权利。。
以上就是由法律快车小编编辑整理的房屋租赁相关的法律知识。合租签什么合同，多人合租是需要签合租合同的，合租合同实质上也是一种房屋租赁合同。如果您就房屋租赁合同相关法律问题还存在疑问，欢迎咨询法律快车律师。
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