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租地协议书丢失怎么写

法律快车官方整理 更新时间: 2021-07-08 12:05:38 人浏览

导读:

土地租赁是在农村土地流转中非常常见的一种流转形式,使用土地的人在租赁土地时要给付租金,等到土地租赁年限满了就要还给承租人。为了保证双方利益就会签订农村土地租赁合同。那么,租地协议书丢失怎么写?下面就让我们跟随法律快车小编一起来了解一下吧。

  土地租赁是在农村土地流转中非常常见的一种流转形式,使用土地的人在租赁土地时要给付租金,等到土地租赁年限满了就要还给承租人。为了保证双方利益就会签订农村土地租赁合同。那么,租地协议书丢失怎么写?下面就让我们跟随法律快车小编一起来了解一下吧。

  一、租地协议书丢失怎么写

  合同丢了只有补签,但书面合同存在与否并不是决定你们之间租赁关系存在与否的根据,租赁合同只是一个证明根据。现在你需要通过举证证明你们之间存在租赁关系,如:曾经交的成约定金、通话录音、转账记录等等可以证明你们曾签订过租赁合同的证据,以此推翻业主的陈述。所以,应当联系业主重新签订合同,并注明之前的合同作废。

  简单来说,一方合同丢失,土地合同的当事人手中都有该合同,一方的丢失,可向对方手中复制。也可重新再写。双方合同丢失,如果没有证据证明是有期限的租赁合同,视为无固定期限的合同,双方均有权随时解除合同。

  二、出租合同丢失怎么办

  1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉

  2、如果是通过房东进行的租房,租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能证明租赁关系存在的强证明。但其它比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。

  三、房屋买卖合同怎么写才有效

  房屋买卖合同需写明,买卖双方的姓名或者名称、住所;房屋的基本信息;房屋的价款;付款的期限、方式、地点;维修条款;以及违约责任等条款,才有效。

  根据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

  具备下列条件的民事法律行为有效:

  (一)行为人具有相应的民事行为能力;

  (二)意思表示真实;

  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

  第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

  (一)当事人的姓名或者名称和住所

  (二)标的

  (三)数量

  (四)质量

  (五)价款或者报酬

  (六)履行期限、地点和方式

  (七)违约责任

  (八)解决争议的方法。

  以上就是法律快车小编详细介绍的关于租地协议书丢失怎么写、出租合同丢失怎么办以及房屋买卖合同怎么写才有效的全部内容,相信应该有了一定的了解,如果还有什么法律问题需要帮助解决,欢迎咨询法律快车律师,为你进行专业的解答。

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引用法条

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