房屋租赁税税率是多少
导读：
房屋租赁税是指在房屋房屋租赁关系中产生的税费，在我们国家，不同的税务的税费有不同的收取标准，房屋租赁税的税率是一种税收的比例了，那么房屋租赁税税率是多少？下面由法律快车小编为大家介绍具体内容吧。
1、 出租用于居住的：房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额（XX元/平方米）。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*3%。
2、 出租用于经营的：房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额（XX元/平方米）。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%;城建税与教育费附加=营业税*10%。土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一，XX元/平方米);房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。
3、 房屋出租（经营用）每月应纳税款：营业税及附加为租金收入5.5%，房产税为租金收入的12%，个人所得税为【租金收入-维修金等支出（每月限额800元，凭正式票据）-各类税金-800元】*20%，另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1%。
1、 根据中华人民共和国营业税暂行条例第十二条规定，营业税纳税义务发生，时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。国务院财政、税务主管部门另有规定的，从其规定。
2、 根据中华人民共和国房产税暂行条例第四条规定，依照房产租金收入计算缴纳房产税的，税率为12%。
3、 根据中华人民共和国营业税暂行条例实施细则第二十五条规定，纳税人提;供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
根据《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)的规定
1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。
2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
3、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
以上是法律快车小编整理的关于房屋租赁税税率是多少的相关内容，房屋租赁的税费一般不能超过服务费的11%，如果自己的权益受侵害，或者还有什么不理解或者遇到什么问题，可以咨询法律快车律师，他们会给您专业的建议。
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引用法条
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