房屋租赁登记是怎样
导读：
当事人签订、变更、终止房屋租赁合同的，为了保障合同的合法效力，应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案，那究竟房屋租赁登记是怎样？针对这个问题下面法律快车小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。
（1）租赁双方持所需的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；
（2）租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；
（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；
（4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；
（5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
第一步：申请人备齐所需资料交各属地街道便民服务中心综合窗口。对提交资料齐全、符合法定形式的，窗口工作人员予以受理；对提交材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；对申请材料不齐全或者不符《成都市房屋租赁管理办法》规定的，应当当场一次性告知申请人需要补正的全部内容。
第二步：经审核，符合《成都市房屋租赁管理办法》规定要求的，签发《房屋租赁登记备案凭证》；不符合规定的，退回相关材料，并一次性告知申请人。
1、租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，提交签定的租赁合同。
2、出租人应交验的有关证件。
（1）出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证；
（2）出租人的身份证明；
（3）共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托；
（4）代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件；
（5）房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件；
3、承租人应交验的有关证件。
（1）个人须提交居民身份证或户籍证明；
（2）单位租赁须有其上级主管部门证明，属于外地机构还需经济协作办公室同意进驻的证明，以及区房管局、县房管所（以下简称区、县房管局（所））同意租赁私房的批准件及工商注册登记证明。
以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于"房屋租赁登记是怎样"的相关知识，详细的做法就是租赁双方持所需的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记，然后按照相关规定办理就可以了。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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