房租租赁合同解除函
导读：
房屋租赁合同解除的方式有很多，如：房屋租赁合同期限到期、对方重大违约、当事人各方协商解除房屋租赁合同。违约程度较轻是不能单方解除合同的，更多关于房租租赁合同解除函的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
甲方（出租人）：_____________ 乙方（承租人）：_____________
甲乙双方于_______年____月____日签订《房屋租赁合同》（以下简称：租赁合同），甲方将坐落于____________________号房屋租赁给乙方，租期为_______年____月____日起至_______年____月____日止。现因乙方人员变更提出终止合同，经双方友好协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：
一、因乙方主动帮助联系到第三方对该房屋进行接续租赁，房屋的租期、租金、付款方式和押金与甲方同乙方签订的房屋租赁合同中约定的内容一样，故甲方房屋租赁收益没有受到任何影响，因此甲方不在收取乙方违约金。
二、乙方协助甲方同第三方签订新的房屋租赁合同。
三、甲方同第三方签订房屋租赁合同当日退还乙方预交的______元押金。
四、乙方在租赁该房屋时所产生的水、电等费用由乙方同该房屋的第三方租赁者自行协商解决。
五、乙方在_______年____月____日前搬离该租赁的房屋。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
签署日期： 签署日期：
房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，与一般财产租赁合同相比具有如下特征：
1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。
2、合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为：①“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制。为保护承租人的利益，法律确立了“买卖不破租赁”原则。根据该原则，在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。
3、期限最长不得超过二十年。
1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。
2、公房租赁合同和私房租赁合同。根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。
3、定期租赁合同和不定期租赁合同。根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。
房屋租赁合同解除的方式有很多种，若对方严重违约，则出租人有权行使法定解除权。以上内容就是法律快车编辑为你整理的关于房租租赁合同解除函的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑，欢迎咨询法律快车编辑。
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