房屋租赁印花税如何计算
导读：
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房来解决居住问题。我们经常看到房屋租赁广告，但是一般对于房屋租赁的印花税都不了解。下面法律快车小编为大家介绍2018年房屋租赁印花税如何计算，希望对大家有帮助。
一、2018年房屋租赁印花税如何计算？
1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。
对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。
二、房屋租赁合同印花税由谁付？
很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少?解答如下：在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由物业承担。
中华人民共和国印花税暂行条例法规文号：国务院令【1988】第11号
第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照本条例规定缴纳印花税。
第八条 同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。
三、印花税
印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。
根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定：
按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税；应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按 1元贴花；而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花，因此，财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位，超过1元应 全额贴花，不存在尾数取舍问题。
财产租赁印花税最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。以上就是法律快车小编整理的2018年房屋租赁印花税如何计算。若您还有其他疑问，可以登录法律快车官网免费咨询律师，我们将为您解答困难。
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