直管非住宅用房租金问题解答
导读:
一、非住宅用房租金由哪个部门负责征收?
答:由市国土资源与房产部门负责征收。
二、何时签订直管非住宅用房租赁合同(协议)?
答:2005年9月30日之前,否则视为自动放弃承租权。
三、直管非住宅用房租金如何计算?
答:房屋月租金=建筑面积×租金标准×楼层调节系数×面积调节系数+半楼月租金。
四、“店宅合一”的房屋店铺面积如何计算?
答: 店宅无分隔的房屋,面积按实际店铺面积计租,但最低不得小于
五、“店宅合一”房屋租赁合同的签订方式?
答:“店宅合一”原分开签订住宅租赁合同和非住宅租赁合同,现改为签订1份店宅租赁合同的方式。
六、承租人如何缴纳房租?
答:承租人可选择以下3种方式之一缴纳房租:
(一)承租人委托出租人每月10日前办理银行同城专项委托收款。
(二)承租人可申请加入房租缴费一卡通由银行代扣房租。
(三)承租人每月20日前到房屋所在地的房管所缴纳房租。
七、对不按时缴纳非住宅用房租金的单位(个人),如何处理?
答:由市国土资源与房产部门责令其补交租金外,每逾期一日,加收应缴租金千分之三的滞纳金。
八、租赁合同期限未满,承租人需解除租赁关系如何办理退租手续?
答:承租人须提前一个月通知房屋所在地的房管所,经同意后,缴清房租及水、电等费用,可办理退租;但对承租人的装饰不予补偿。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
出租方(甲方):承租方(乙方):现乙方希望租赁甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲
甲方(出租方):__乙方(承租方):__丙方(居间方):__代理人:__________代理人:__________代理人:__________身份证号:___
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产