装修超支很普遍 入住新居到底得花多少钱?
导读:
随着金秋的到来,家装市场急剧升温,很多拿到新房钥匙的业主们开始头疼装修的事儿了。特别是对于初次装修的人来说,了解各项费用的构成,提前做好预算是很重要的,这样不仅有助于将有限的资金买到性价比最高的产品,还能避免超支,给自己带来经济压力。
装修超支很普遍
据记者调查,装修超预算几乎成了装修者的“通病”。刚刚装修完的李女士告诉记者,刚开始筹备装修时定的预算是八万元,而经过多方“取经”后她把预算改成了十二万元,结果入住时发现已经超过十四万元了。
一位设计师表示,很多初次装修的人都有一个误区,对前期基础装修费用卡得比较细致,一项一项算得很“精”,但对中后期家电、家具的费用控制则不够重视,这是导致最终费用大幅超支的重要原因。合理的预算是合理消费的前提。业主在装修时要量力而为,否则装修费用将成为业主沉重的经济负担。
各项费用大盘点
那么,装修到底有哪些费用项目需要考虑呢?采访中,几位有记账习惯的业主把自己的账本“贡献”出来,记者将其中各项费用综合分类,并在业内专家的指点下制作了一份装修费用一览表。消费者可以根据自己的实际需求填表计算。
由于半包(装修公司负责施工和辅料,业主自购主材)是目前较普遍的装修方式,因此,我们把各项费用分为四大类。
第一类是交给装修公司的费用。包括设计费、管理费和税金、墙体拆改、防水工程、地、墙面处理、水电改造等。正规的装饰公司预算比较准确,除了水电改造以外,产生增项的较少。而水电改造是利润最大的一项,也是业主最容易超支的一项,一般装饰公司都会预收几千元,并在合同中注明按实际工程计费,但业主往往由于经验不足、缺乏规划而大幅超支。
第二类是业主自购主材的费用。包括瓷砖、地板、卫浴洁具、橱柜、门窗、灯具、开关插座等。第三类是家电费用。包括厨房电器、电视、冰箱、洗衣机、空调等。第四类是家具费用。包括床、衣柜、沙发、餐桌椅、书桌椅等。因为功能强大、样式美观的产品都价格不菲,所以这三类都是超支“大户”。
学会合理分配费用
一位资深设计师告诉记者,有两句俗语可以作为合理分配费用的原则,那就是“好钢要用在刀刃上”和“一分钱一分货”。他举例说,一些业主对装修公司的报价比较得很仔细,总想选便宜些的。拿铺瓷砖来说,有二三十元一平方米的,也有五十多元一平方米的。不同价格工人的施工水平肯定不一样。建议业主不要在基础装修上过于“节省”,该花的钱还得花。倒是那些纯装饰作用的造型则可大刀阔斧的砍掉,通过后期的家具和配饰搭配出不同的风格和效果。
同时,在预算时要全盘考虑,先根据自己的经济能力确定一个装修预期总费用数,再根据自身需求计算各项产品费用,如果超过预期费用,则视情况进行取舍,千万不要看什么好就买什么。一些不急着用的家电或家具可以暂不购买,如初秋入住的话,空调可以来年春天再买,配饰类也的可以慢慢添置,这样可以避免短期大幅开支造成经济压力过大。
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