房屋确权登记时间
导读:
房屋的权属问题一直以来都是房产交易当中的重中之重,房屋确权是需要登记的。那么下面就由法律快车小编为大家一一介绍房屋确权界定、农村房屋确权的办理流程、房屋确权登记时间等房产法律知识,希望能对大家提供帮助。
农村的房屋确权即为宅基地确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是我国法律唯一完全的物权。同时,也是为了给房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据的。
1、农村房屋所有人向村委会提出申请,并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证,交由村委会进行审核;
2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查,属实的签字盖章并递交给乡政府;
3、乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看,看看农民的房子是不是符合相关的规定,宅基地的大小是不是在规定范围内,审核无误的情况下签字,交给县规划局;
4、县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求,符合要求的审核通过;
5、农村朋友拿着相关审核政府,去当地的房管局办理不动产登记,即农村房屋产权证,并缴纳相应的费用。
由权利人也就是宅基地所有人向本辖区内国土资源所提出书面申请。
各地国土资源所(所提交申请的资源所或分局)进行土地登记和资料的初审,后县国土资源局审核,经审核无异议的,会以国土资源局名义发布公告,公告时间不少于7日。公告到期后,统一报请县人民政府审批。
过了审批后需要填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》,填写《土地归户卡》,组装《土地登记簿》,并进行材料归档。
以上就是法律快车小编为大家分享的有关“房屋确权登记时间”的法律内容,通过上述对房屋确权定义、登记时间、登记流程等的介绍,想必大家对房产确权有了初步的了解。如果大家还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车。
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