房子交完税代表什么
导读：
房子交完税后，并不意味着万事大吉。当事人还需要到有关部门办理房屋产权证，只有房屋产权拿到书才真正意味着房屋属于当事人了，具有物权效力。更多关于房子交完税代表什么的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
房子交完税后，并不意味着万事大吉。当事人还需要到有关部门办理房屋产权证，只有房屋产权拿到书才真正意味着房屋属于当事人了，具有物权效力。
1、契税。
新房的税只有契税，您是首次购房，首次购房也只有在买的房子是小于90平米的时候，契税上能够享受优惠。如果面积在90平米以下的话，享受1％的契税优惠，90－144（不含144）为2％的契税，大于144平米（含144）契税为4％。
2、维修基金。高层为：合同面积＊65，多层为合同面积＊35。
3、天然气初装费。大概为3660元，各个地区会有不同。
4、暖气初装费。合同面积＊120、（没有暖气不用交）说明一下，08年以后批地的商品房天然气和暖气的初装费是免交的。不过羊毛出在羊身上，有没有这些名目你的钱是少不了的。
5、测绘费。也就是几百块钱。
6、楼宇智能化、有线电视初装费，几百块。这些都是小钱。您是按揭买的房，还会有以下的费用。
7、抵押登记费、贷款额＊8／万＋60元。
8、印花税、贷款额＊1／万。
1．对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人．配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1．5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2％的税率征收契税。
2．个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。同时，特别指出，北上广深四大一线城市购买二套房不享受相应的契税，出售住房也不享受相应的营业税优惠政策。
房屋产权证书是证明房屋产权的重要法律证明，故当事人要妥善保管好产权证书。以上内容就是法律快车编辑为你整理的关于房子交完税代表什么的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑，欢迎咨询法律快车编辑。
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