房屋产权证明模板是怎样的
导读：
产权的证明主要包括了房屋和土地的产权证明，证明具有双方达成的共识，并且以后都要按照证明的内容来做，不得违背；但是对于产权证明证明写，有很多人不是很了解，具体房屋产权证明模板是怎样的？下面法律快车小编为您详细介绍相关知识。
一般来说，房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的。
１、房屋所有权
房屋所有权是指房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，没有期限限制，只要房产没有完全损毁就能一直享有（房产证里是没有期限登记栏的）。
２、土地使用权
土地使用权则是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。根据国家规定，土地的所有权归国家和集体所有，业主拥有的只是土地的使用权利。
３、土地使用权限
根据法律规定，土地使用权限分为40年、50年或70年不等（土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年）。
兹证明：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，系户籍在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的村民，在我村集体所有土地上拥有房屋，位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋产权归其本人私有，因历史原因没有办理过房屋产权登记，沿用至今，无争议。
特此证明
经办人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿村委会（公章）
＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。
一般均在当地的房产交易中心开具，携带身份证即可，建议进一步咨询当地房产交易中心。
房产证明所需材料：
１、填写好房屋产权登记申请书，这个表格可以去当地房管局拿到；
２、提供购房合同／拆迁安置协议；
３、提供购房发票；
４、提供房屋平面图以及初始登记证，若还未办理初始登记证的话，可以将商品房销售证明和用地分列表带过去，可能会用到。
以上就是法律快车小编对房屋产权证明模板是怎样的的相关介绍，房屋产权证的拥有就意味着房子属于个人所有，是合法的。在进行购房新房或者二手房时，也应当注意房屋产权证的真实性和期限，以免在购买成功之后给自己带来不必要的麻烦。
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