不动产是什么意思
导读:
在处理不动产的时候,需要明白不动产的相关概念是怎样的相关内容,不动产是区别于动产的一类财产,因此在进行处理的时候,是要注意的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看不动产是什么意思以及相关问题的解答是怎样的吧!
所谓不动产,是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。不动产是指土地以及房屋、林木等地上附着物。
1、不动产证可以说是房产证和土地证两者合一的产物,不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。
不动产权证书上既有土地信息,也有房屋信息,内容比原来更丰富,比如房屋建筑面积多少,土地使用权分摊面积多少;甚至除了房屋建筑面积图幅,还会附加上土地使用面积图幅。
2、房产证就是指的房屋产权证书,房产证的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。外页只有中华人民共和国房屋产权证,并无其它内容;房产证内页内容包括房屋权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
1、办理的流程是权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。
2、依申请的不动产登记应当按下列程序进行:申请;受理;审核;登簿。
3、相关的机构完成不动的登记后,要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。
4、不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理,直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
5、跨行政区域的不动产登记,由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。
看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,所以在进行不动产的处理时,是要根据对应的法律规定来办理才是可以的。好了以上就是不动产是什么意思的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。
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